Маршала Василевского 15 - 260 кв.м. / Продажа арендного бизнеса,

Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: Маршала Василевского 15
Торговое помещение расположено в подвале 8-ми этажного жилого дома,ближайшая станция метро "Щукинская", рядом остановки общественного транспорта, вокруг густо населенный жилой массив, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1-я линия домов. 3 Отдельных входа (2 входные группы с 1-й линии домов, одна входная группа со двора дома + дебаркадер) подвальное помещение, все коммуникации: 4 линия МГТС, Интернет, санузел, горячая/холодная вода, центральное отопление, вентиляция и др. Электричество - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Дебаркадер. Парковка: стихийная. Рекламная вывеска над входной группой. Недавно сделан ремонт. Рядом находится МФЦ Района Хорошо - Мневники, что еще обеспечивает дополнительный поток людей. Район развит и густо населен, станция метро и конечная остановка наземного транспорта в нескольких метрах. Прямая видимость с дороги.


Коммерческие условия:
Общая площадь - 249 кв.м.
Арендаторы: Алкомаркет, Парикмахерская, Валберис, Русские корни, Ателье
Общий МАП - 820 000 руб. Общий ГАП - 9 840 000 руб.
Стоимость - 103 320 000 руб.