+7 903 589-03-59
Id 160109
МО, Раменское, ул. Молодежная, 26а - 223,9 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Улыбка радуги
Раменское, Молодёжная улица, 26А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность:10.53%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 224 215 RUB)
223.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес по адресу: МО, Раменское, ул. Молодежная, 26а, площадью 223,9 м2. Первая линия. Напротив большой паркинг, хорошая видимость, высокий трафик. Остановка общественного транспорта в 5 минутах.
Технические характеристики:
1 этаж, потолки 4 м, мощность 40 кВт, парковка
Арендаторы:
Улыбка радуги 159 м2
Вакантная площадь 69 м2
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 кв.м: 223 314 рублей.
Безусловная ежегодная индексация 5%
МАП Улыбка радуги 285 714 руб.
ГАП Улыбка радуги 3 428 568 руб.
ПМАП 69 м2 155 000 руб.
ПГАП 69 м2 1 860 000 руб.
Общий МАП 440 714 руб.
Общий ГАП 5 288 568 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 223 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 40
Высота потолков: 4
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 440 714 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 288 568 RUB
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность: 10.53%
Расположение
Адрес: Раменское, Молодёжная улица, 26А
Округ: Юго-Восточный административный округ,Восточный административный округ
Близость метро: Раменское
Транспортная доступность: Остановка в 5 минутах
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Раменское, Молодёжная улица, 26А
Округ:
Юго-Восточный административный округ,Восточный административный округ
Близость метро:
Раменское
Транспортная доступность:
Остановка в 5 минутах
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
223 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
40
Высота потолков:
4
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
50 000 000 RUB
Общий МАП: 440 714
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 288 568
Окупаемость:
9.5 лет
Доходность:
10.53%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
МО, г.о. Лосино-Петровский, пос. Аничково 8 - 196.1 м2 / Продажа Арендного бизнеса
196 м2
посёлок городского типа Аничково, 8
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й «Южный», корпус 2 - 213..9 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
213.9 м2
ЖК Первый Южный, к2
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Шереметьевский - 195,6 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
195.6 м2
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Остафьево, к23 - 222,6 кв. м.- Продажа / Торговое помещение
222.6 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево, к23
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Алхимово, квартал 16 - 205.4 кв. м.- Продажа / Торговое помещение
205.4 м2
жилой комплекс Алхимово
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, городской округ Коломна, территория Городок Коломна-1, 3 - 251 м2 / Магнит (Моя цена)
251 м2
деревня Негомож, территория Городок Коломна-1, 3
Наталья
брокер объекта
Москва, 1-й Красносельский пер., 15 / 55,4 м²./ Продажа помещения под ресторан.
183 м2
Москва, 1-й Красносельский переулок, 15
Лев
брокер объекта
ЖК 1-й Измайловский, к4 - 260 м2 / Продажа ПСН
260 м2
Москва, ЖК 1-й Измайловский, к4
Лев
брокер объекта
ЖК 1-й Измайловский, к4 - 201.3 м2 / Продажа ПСН
201.3 м2
Москва, ЖК 1-й Измайловский, к4
Егор Дмитриев
брокер объекта
Олимпийский пр-кт, 12 - 242,8 м² - Продажа / ПСН
242 м2
Москва, Олимпийский проспект, д. 12