Большая Почтовая 30с2 - 706,8 кв.м. - / Аренда помещения свободного назначения / Офис / Фитнес

Предлагается в аренду отдельно-стоящее здание свободного назначения общей площадью 706,8 кв.м.
Здание расположено в ЦАО, район Басманный, ул. Б.Почтовая 30с2 на первой линии по Рубцовской набережной в ЖК "Резиденции Архитекторов".
Жилой комплекс находится в 80 м от станции метро Электрозаводская большой кольцевой линии. В пешей доступности расположены действующие станции метро Электрозаводская открыт пешеходный мост и Бауманская Арбатско-Покровской линии. Открыт пешеходный мост через р Яузу к метро.
ЖК "Резиденции Архитекторов" - это насыщенная инфраструктура, ландшафтный дизайн, разнообразие архитектурных решений, собственный пешеходный бульвар с торговой галереей. Общая площадь комплекса - 136 583 кв.м.Наземная часть - 108 152 кв.м. Количество постоянного населения - более 3000 чел.

Технические характеристики:
Общая площадь здания - 706,8 кв.м. в трех уровнях ( -1 этаж - 251 кв.м., 1 этаж 251,7 кв.м., 2 этаж - 204,1 кв.м.), отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление, эл.мощность 46 кВт, центральные коммуникации, парковка (въезд через переулки ЖК). Состояние помещения Shell & Core. Земля в аренде у города до 2069 года. Высота потолков - 3,2-4,1 м.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 2 000 000 рублей в месяц (вкл. НДС).
Стоимость за 1 кв.м. в месяц - 3 000 рублей (вкл. НДС).
Стоимость за 1 кв.м. в год - 36 000 рублей;
Арендные каникулы - обсуждаются.