+7 495 504-10-59
Id 139453
г.Москва, СВАО, Магаданская, 9 - 559,1 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Территориальный центр социального обслуживания
г.Москва, СВАО, Магаданская, 9
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Проект
Офис
Окупаемость: 8.3 года
Доходность:12.12%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 107 315 RUB)
559.1 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендатор Территориальный центр социального обслуживания, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, Магаданская, 9. Ближайшая станция метро Бабушкинская. Удобная транспортная доступность. В окружении плотной жилой застройки.
Технические параметры:
Общая площадь здания - 559,1 кв.м. Земельный участок - 0,08 Га, в аренде у города на 48 лет, с 31.03.2015 до 23.12.2063. Назначение земли - Для целей эксплуатации здания коммерческого назначения. Электрическая мощность - 47,2 кВт. Построено в 1958 году, капитальный ремонт в 2004 году. Вторая линия домов. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 60 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 107 316 рублей (включая НДС)
Арендатор - Территориальный центр социального обслуживания
МАП - 610 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 7 320 000 рублей (включая НДС)
Краткосрочный договор с автоматической пролонгацией (с 2016г.)
Собственник - Юр.лицо.
Форма сделки - ДКПН (НДС)
Окупаемость - 8.3 лет
Доходность - 12,12 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Проект,Офис
Общая площадь: 559.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
Окупаемость: 8.3 года
Доходность: 12.12%
Расположение
Адрес: г.Москва, СВАО, Магаданская, 9
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
г.Москва, СВАО, Магаданская, 9
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
559.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Проект,Офис
Цена за все:
60 000 000 RUB
Окупаемость:
8.3 года
Доходность:
12.12%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, пр-д Чечерский, д.136 / 456,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Пятерочка
456 м2
Москва, пр-д Чечерский, д.136
Николай
брокер объекта
Москва, ЦАО, Арбат, 51 стр.1 / продажа помещения свободного назначения / 589 кв. метров
589 м2
Москва, ЦАО, Арбат, д. 51 стр.1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Стромынка, 19Ак.1 - 649.3 кв.м / Продажа Арендный бизнес. ПЯТЁРОЧКА
649.3 м2
Москва, Стромынка, 19Ак.1