Id 140837
ЮАО, Москва, Даниловский район, мкр-н Г, 2/ 88 м2/ Продажа АБ
Москва, ЮАО, Даниловский район, мкр-н Г, 2
Арендный бизнес
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
82 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 940 909 RUB)
88.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 88, 93 м2, с сетевым арендатором по адресу: г.Москва, Даниловский район, мкр-н Г, 2
Объект расположен на первой линии ЖК "FORIVER", на первом этаже. ЖK FORIVЕR — Премиальный жилой квapтал, котoрый являeтcя частью кoмплексного проекта «Торпедо», включающего строительство жилья бизнес и премиум-класса, благоустройство Симоновской набережной и территории Даниловского района, создания спортивного кластера столицы с новым стадионом имени Эдуарда Стрельцова.
Планируемая дата ввода в эксплуатацию 2 квартал 2024 года
Арендатор: федеральная сеть Simple Wine, МАП 600 000 рублей, договор от 2023 года на 10 лет, безусловная индексация раз в год на 5%
Технические характеристики: первая линия, первый этаж 18-этажного жилого здания, общая площадь 88, 93 м2, высота потолков 4,5 м, электрическая мощность 25 кВт, витринное остекление, зальная планировка, возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 82 800 000 рублей
Стоимость за м.кв. 931 069 рублей
МАП 600 000 рублей
ГАП 7 200 000 рублей
Окупаемость 11,6 лет
Доходность 8,63%
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 88 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 82 800 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, ЮАО, Даниловский район, мкр-н Г, 2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Автозаводская (МЦК),Пролетарская
Адрес:
Москва, ЮАО, Даниловский район, мкр-н Г, 2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (МЦК),Пролетарская
Общая площадь:
88 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
82 800 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта