Id 141389
Особняк в Хамовниках, Олсуфьевский пер. 8 с6
Москва, Олсуфьевский пер. д. 8с6
Арендный бизнес
Особняк/здание
Окупаемость: 8.1 года
Доходность:12.37%
500 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 263 158 RUB)
1 900.0 м2
Qr код
Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание (Особняк), расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Олсуфьевский переулок д. 8с6. Метро Фрунзенская, Парк Культуры. Здание продается с землей, все оформленно в собственность.
Окружение: здание находится в престижном районе Хамовники в медицинском кластере: МГМУ им.Сеченова, НИИ глазных болезней, клиника психиатрии им.Корсакова, клиника ревматологии им.Тареева, РНИМУ им.Пирогова, Месси и др. так близи жилой комплекс бизнес -класса "White Khamovniki" (Увайт Хамовники).
Технические параметры:
Общая площадь-1899 м2
Количество наземных этажей: 4
Количество подземных этажей: 1
Высота потолков: от 2 до 5 м
Отделка по современным стандартам класса B+
Четыре этажа соединяет круговая лестница из бетона.
Год постройки-1998
Площадь 1 этажа - 404,9 м2
Площадь 2 этажа - 398,2 м2
Площадь 3 этажа - 394,4 м2
Мансарда -383,2 м2
Подземный этаж 319 м2
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 520 млн.рублей.
Стоимость за 1 кв.м. - 273,6 тыс. рублей.
Собственность - ЮЛ, ООО (УСН).
Земля в собственности.
Арендатор до 2025 года с возможностью досрочного расторжения.
ГАП - 42 000 000 руб.
Форма сделки - ДКП.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание
Общая площадь: 1900 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 500 000 000 RUB
Окупаемость: 8.1 года
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: Москва, Олсуфьевский пер. д. 8с6
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Парк культуры,Фрунзенская
Адрес:
Москва, Олсуфьевский пер. д. 8с6
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Парк культуры,Фрунзенская
Общая площадь:
1900 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание
Цена за все:
500 000 000 RUB
Окупаемость:
8.1 года
Доходность:
12.37%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта