+7 495 504-10-59
Id 143624
Мира п-т 188б / 2045м2 / Продажа торгового помещения с арендатором ''Перекресток''
Москва, Мира проспект 188б
Арендный бизнес
Окупаемость: 16.9 года
Доходность:5.91%
614 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 300 244 RUB)
2 045.0 м2
Qr код
Проспекте Мира д.188б (7 минут пешком от м. Ростокино). 1 линия домов. Помещение располагается в центре ЖК "Триколор", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Технические характеристики
1 линия домов. 1 258 м2 на 1 этаж , 787 м2 м2 в подвале на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия
Арендатор: продуктовая сеть "Перекресток", долгосрочный
Договор на 10 лет до 2027 года.
Ставка за метр 300 345 рублей
Общая стоимость 614 000 000 рублей. включая НДС
Месячная арендная плата 2 000 000 рублей
Годовая арендная плата 24 000 000 рублей
Доходность 5.91% годовых
Окупаемость 16.9 лет (без учета индексации)
Ежегодная индексация 5%
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 2045 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Коммерческие условия
Цена за все: 614 000 000 RUB
Окупаемость: 16.9 года
Доходность: 5.91%
Расположение
Адрес: Москва, Мира проспект 188б
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ростокино
Адрес:
Москва, Мира проспект 188б
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ростокино
Общая площадь:
2045 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
614 000 000 RUB
Окупаемость:
16.9 года
Доходность:
5.91%
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Страстной Бульвар, д. 10 - 1749.3 м2 - Арендный бизнес / Спортклуб
1 749.3 м2
Москва, Страстной Бульвар, д. 10
Петр Соловьев
брокер объекта
МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкрн. Строителей, д.11 - 1956 кв.м. - Продажа торгового центра
1 956 м2
МО, Дмитровский го, п.Некрасовский, Строителей мкр., д.11
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 100с3/Продажа здания с арендаторами
2 265.8 м2
г. Москва, Дмитровское шоссе, 100с3
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Обручева, 45 - 2100 кв.м / Продажа Арендный бизнес
2 100 м2
Москва, Обручева, 45
Майя Сёмина
брокер объекта
Люберцы, 115-й квартал, улица Авиаторов, 1 - 1 956 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит
1 956 м2
Люберцы, 115-й квартал, улица Авиаторов, 1
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Маршала Василевского, д. 17 - 1 831 м² - Продажа Готового арендного бизнеса / Смешные цены
1 830.9 м2
Москва, ул. Маршала Василевского, д. 17
Ангелина
брокер объекта
Москва, ул. Авиамотороная д.44 с.1. - 2320 кв.м. / Арендный бизнес
2 320 м2
Москва, Авиамоторная 44с1
Роман
брокер объекта
МО, Балашиха, шоссе Интузиастов, Д. 54А - 2187м2 / Продажа Термального комплекса в ТЦ Галион
2 187.1 м2
МО, БАЛАШИХА, ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ, Д. 54А
Роман
брокер объекта
ЦАО, Москва, Пресненская наб., 12 / Продажа ГАБ в Москва-Сити
2 138 м2
ЦАО, Москва, Москва, Пресненская наб., 12
Митрофанов Алексей
брокер объекта
МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17 - 1905,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Алкомаркет ВинЛаб, Ермолино, Магазин Мир одежды и другие
1 905 м2
МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17