Id 141831
МО, Звенигород, ЖК «Восточный» - 540,5 кв.м - Арендный бизнес / Пятерочка
МО, Звенигород, мкр. Восточный, 3-й мкр., ЖК Восточный
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.76%
110 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 203 515 RUB)
540.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет "Пятерочка"
Адрес: МО, Звенигород, ЖК "Восточный".
Жилой комплекс «Восточный» в Звенигороде представляет собой современный микрорайон класса «комфорт», который состоит из 16 панельных и монолитно кирпичных новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей.
Удобная транспортная доступность до МКАД 30 км. До ж/д станции Звенигород 5 минут на транспорте.
Характеристика объекта:
Помещение на 1 этаже общей площадью 540.5 кв.м. Многоэтажная новостройка.
Отделка - черновая. Отдельная входная группа, размещение вывески на фасаде.
Получение алкогольной лицензии. Парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 110 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 203 515 рублей;
Арендатор - сетевой магазин "Пятерочка".
МАП первый год: 700 000 рублей, МАП со 2-го года: 900 000 рублей.
Окупаемость 13 лет - по первому году
Окупаемость 10 лет - по второму году
Собственник - физ.лицо на НДС
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 540.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 110 000 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.76%
Расположение
Адрес: МО, Звенигород, мкр. Восточный, 3-й мкр., ЖК Восточный
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Одинцово
Адрес:
МО, Звенигород, мкр. Восточный, 3-й мкр., ЖК Восточный
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Одинцово
Общая площадь:
540.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
110 000 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.76%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта