+7 495 504-10-59
Id 141992
г. Москва, 34-й километр МКАД/Продажа торгового помещения
Москва метро Лесопарковая МКАД, 34-й километр, 6
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 25.3 года
Доходность:3.95%
100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 156 250 RUB)
640.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: Москва, 34-й километр МКАД,
До станции метро Лесопарковая можно добраться за 3 минуты пешком. Первая линия. Высокий автомобильный трафик.
Технические характеристики:
Отдельно-стоящее здание. Общая площадь 640м2. ЗУ в аренде на 49 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 100 000 000 рублей
Стоимость объекта за 1 кв метр 175 438 рублей
Все помещения полностью сданы в аренду: Кафе, магазины, офисы
МАП: 330 000 рублей
ГАП: 3 960 000 рублей.
Сейчас сниженная аренда из за частичной блокировки со стороны МКАД, что затрудняет подъезд. До блокировки МАП был около 1 000 000 рублей в мес.
Объект интересен с инвестиционной точки зрения. Можно сделать реконструкцию и открыть современный ТЦ или ресторан.
Сейчас планируется строительство дублера МКАД и будет качественный подъезд к ТЦ. Тогда аренда сразу вырастет до 1.5 млн из-за близости к метро.
ДКП. Собственник юр. лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 640 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 100 000 000 RUB
Окупаемость: 25.3 года
Доходность: 3.95%
Расположение
Адрес: Москва метро Лесопарковая МКАД, 34-й километр, 6
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Лесопарковая
Адрес:
Москва метро Лесопарковая МКАД, 34-й километр, 6
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Лесопарковая
Общая площадь:
640 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
100 000 000 RUB
Окупаемость:
25.3 года
Доходность:
3.95%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Теребилов Михаил
брокер объекта
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское - 518 Га - Земельный участок сельскохозяйственного назначения
518 м2
ТВерская обл, Зубцовский р-н, с/пос Зубцовское
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21