+7 495 504-10-59
Id 142222
г. Химки, ул. Молодежная, д. 15А, АБ Арендаторы: супермаркет
г. Химки, Молодежная 15
Арендный бизнес
Окупаемость: 6.8 года
Доходность:14.63%
244 999 999 RUB | за все
(за 1 м2 — 74 130 RUB)
3 305.0 м2
Qr код
Продажа торгового здания 3 305,4 м2 с арендаторами в г. Химки, ул. Молодежная, д. 15А (20 минут транспортом от метро Планерная). 1 линия дороги.
Технические условия:
Четырехэтажное здание включая цоколь, открытая планировка, входная группа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду.
Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.
Электрическая мощность 500 кВт. Коммуникации - центральные. ЗУ собственность.
Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД.
Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.
Арендаторы: супермаркет "Пятерочка" договор аренды с 2022 года сроком на 10 лет (первый этаж и цоколь), на втором и третьем этажах расположены офисные блоки.
Коммерческие условия.
Арендный поток по всем арендаторам 3 000 000 рублей (УСН).
Стоимость продажи 245 000 000 рублей. готовы услышать предложение по цене!
документы готовы к продаже.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 3305 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 244 999 999 RUB
Окупаемость: 6.8 года
Доходность: 14.63%
Расположение
Адрес: г. Химки, Молодежная 15
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Планерная
Адрес:
г. Химки, Молодежная 15
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Планерная
Общая площадь:
3305 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
244 999 999 RUB
Окупаемость:
6.8 года
Доходность:
14.63%
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгения
брокер объекта
Апрелевка, Ясная, 14 - 2842 кв.м. / Продажа арендного бизнеса
2 842 м2
Ясная ул., 14, Апрелевка
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 / 3807.6 кв. м / Продажа ТЦ. Хайвей
3 807 м2
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 /
Соколянский Денис
брокер объекта
Лухмановская, д.2 / 2785м2 / Продажа торгового центра
2 785 м2
Москва, Лухмановская, д.2
Иванов Михаил
брокер объекта
Мячковский бульвар 13/Продажа торгового центра
2 894 м2
Мячковский бульвар д. 13
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, одинцовский район, округ, вниисок пос. ул Михаила Кутузова, 2700м2 / Продажа Торгового центра
2 700 м2
Московская область, одинцовский район, округ, вниисок пос. ул Михаила Кутузова
Соколянский Денис
брокер объекта
Красногорск, Красногорский б-р 3а. 2938м2/ Продажа АБ. ТЦ
2 938 м2
Москва, Красногорский б-р 3а
Евгения
брокер объекта
ЮЗАО, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Ясная улица, д. 14/ 2842,5 м2/ Продажа ОСЗ , детский сад
2 842 м2
Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Ясная улица, д. 14
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9 - 3875,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Перекрёсток
3 875 м2
г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, СВАО, Белозерская, 11г - 3446,1 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Торговый центр Петровский
3 446.1 м2
г.Москва, СВАО, Белозерская, 11г
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Лобненская, 14 - 3364,4 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Лента и Набор арендаторов
3 364.4 м2
г.Москва, САО, Лобненская, 14