+7 495 504-10-59
Id 142219
Красногорск, Красногорский б-р 3а. 2938м2/ Продажа АБ. ТЦ
Москва, Красногорский б-р 3а
Арендный бизнес
Окупаемость: 7.9 года
Доходность:12.63%
293 550 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 99 915 RUB)
2 938.0 м2
Qr код
Продажа торгового центра 2938 кв.м. по адресу г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.3А. (11 минут транспортом от метро Волоколамская). Двухэтажный торговый центр районного назначения.
Объект расположен в пешей доступности от мцд-2 Пенягино.
Технические условия:
Общая площадь: 2938 кв. м, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Есть место для размещения рекламы.
Земельный участок в собственности, общая площадь 2 234 +/-16 м2.
Высота потолков: цоколь 3,6м, 1-й этаж 4,65м, 2-й этаж 3,9м. 1-й этаж 4,65м, 2-й этаж 3,9м.
К зданию подведены центральные коммуникации.
Арендаторы: Супермаркет "ДА", детский магазин "Кораблик", детский бассейн "Акулята", копировальный центр "Копирка", пункт выдачи "Яндекс Маркет", Ателье, салон красоты.
Коммерческие условия:
Арендный поток в месяц: 3 100 000 рублей. Предусмотрена индексация. Долгосрочные договора аренды с якорными арендаторами: до 2029 и 2030 года.
Срок окупаемости: 7,9 лет.
Годовой арендный поток: 37 200 000 рублей.
Стоимость: 293 550 000 рублей.
Доходность: 12,7 годовых.
Готовы выслушать Ваши предложения по цене!
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 2938 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 293 550 000 RUB
Окупаемость: 7.9 года
Доходность: 12.63%
Расположение
Адрес: Москва, Красногорский б-р 3а
Близость метро: Волоколамская
Адрес:
Москва, Красногорский б-р 3а
Округ:
Близость метро:
Волоколамская
Общая площадь:
2938 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
293 550 000 RUB
Окупаемость:
7.9 года
Доходность:
12.63%
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Большой Полуярославский пер., д. 8 /Продажа Бизнес-центра с арендаторами
2 626.8 м2
г. Москва, Большой Полуярославский пер., д. 8
Евгения
брокер объекта
Апрелевка, Ясная, 14 - 2842 кв.м. / Продажа арендного бизнеса
2 842 м2
Ясная ул., 14, Апрелевка
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Пресненская набережная, дом 12, МФК Башня Федерация Восток, 2483 м2, продажа арендного бизнеса
2 483 м2
Москва, ЦАО, Пресненская набережная, дом 12
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Цветной бульвар 30к2, 2530 м2, продажа арендного бизнеса (медцентр)
2 530 м2
Москва, ЦАО, Цветной бульвар 30к2
Соколянский Денис
брокер объекта
Лухмановская, д.2 / 2785м2 / Продажа торгового центра
2 785 м2
Москва, Лухмановская, д.2
Иванов Михаил
брокер объекта
Мячковский бульвар 13/Продажа торгового центра
2 894 м2
Мячковский бульвар д. 13
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, одинцовский район, округ, вниисок пос. ул Михаила Кутузова, 2700м2 / Продажа Торгового центра
2 700 м2
Московская область, одинцовский район, округ, вниисок пос. ул Михаила Кутузова
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Химки, ул. Молодежная, д. 15А, АБ Арендаторы: супермаркет
3 305 м2
г. Химки, Молодежная 15
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Островитянова д. 7 / 2434,2м2 / Продажа ТЦ ''Остров'' Арендаторы: ''Перекресток''
2 434 м2
Москва, ул. Островитянова 7
Евгения
брокер объекта
ЮЗАО, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Ясная улица, д. 14/ 2842,5 м2/ Продажа ОСЗ , детский сад
2 842 м2
Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Ясная улица, д. 14