ул. Заречная, вл. 6/1 - 131, 4 кв. м. - Продажа / Офисное помещение

К продаже предлагается офисное помещение в новом клубном бизнес – центре «ЭЙЛЕР» по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Заречная, вл.6/1. Ближайшие станции метро: Фили – 12 мин. пешком, Шелепиха – 15 мин. пешком. Удобный выезд на ТТК – 6 минут. До Садового кольца займет 8 мин. Ультрасовременное здание класса «А» располагается в ЗАО в престижном зеленом районе Филевского парка, рядом с Москвой - рекой и по соседству с деловым центром «Москва – СИТИ». Обтекаемые фасады офисного корпуса с панорамными окнами облицованы алюминиевыми панелями цвета меди. Вытянутая форма здания, похожая на роскошный фрегат, своими ступенчатыми объемами уходит в глубину квартала. На этих просторных ярусах обустроят террасы с уличной мебелью, цветами в вазонах и атмосферой чилаута. Одно из преимуществ локации – это близость к огромному городскому парку «Фили», до которого можно дойти всего за 12 минут. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены кальян – бар Фишка Lounge, массажный салон Синергия, салон красоты Im your space, магазин продуктов ВкусВилл, супермаркет Мираторг, аптека, ресторан Septa, кафе Равиоли, бар Пивотека, кофейня Кофейная грядка, химчистка, пункт выдачи Яндекс маркет, зоосалон Louis Baton, шоу – рум ТЕСЕ.


Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 131,4 кв. м., (Блок 6 209). 6 этаж. Панорамное остекление с возможностью проветривания украсили лаконичными французскими балконами. Высота потолков – 3,6 м. Электрическая мощность – 400 кВт. Приточно – вытяжная система – 60 м3 /час; 8 м2 /чел. Есть мокрая точка. Центральное кондиционирование. Каскад общественных террас. Охраняемый подземный паркинг на 108 м /мест.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 72 270 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 550 000 рублей.
Вид налогообложения – УСН.
ДДУ, ИП.