+7 495 504-10-59
Id 142772
Москва, Климентовский переулок 9/1 - 180,6 кв. м. / Продажа помещения свободного назначения с арендатором
Москва, Климентовский переулок 9/1
С отдельным входом
Торговая
Общепит
350 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 944 444 RUB)
180.0 м2
Qr код
ЦАО. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО Москвы - Климентовский переулок, 9/1
Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено на первой линии в 10 метрах от единственного выхода из метро Третьяковская.
Прогулочная пешеходная зона столицы по направлению на известную гастроулицу столицы - Пятницкую.
Технические характеристики:
Площадь - 180,6 кв. м., расположена на первом этаже 5-этажного жилого кирпичного дома. Отдельный вход с угла фасада. Помещение угловое. Высокий рекламный потенциал.
Большое количество окон. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 120 кВт. Планировка свободная.
Все городские коммуникации.
Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения.
Арендатор: Кафе "Хлеб насущный" с 2018 г. Договор аренды до 2033 года.
МАП 2 200 000 рублей, ГАП 26 400 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 350 000 000 рублей
Окупаемость 13,25 лет.
Доходность 7,55 %
Форма сделки ДКП
Собственник - физлицо на УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 180 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 350 000 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, Климентовский переулок 9/1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Новокузнецкая,Третьяковская
Адрес:
Москва, Климентовский переулок 9/1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Новокузнецкая,Третьяковская
Общая площадь:
180 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
350 000 000 RUB
Планировка
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр., д. 27/ 207.2 м2/Продажа ПСН
207.2 м2
Москва, САО, Ленинградский пр., д. 27
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Вадим
брокер объекта
Андропова, 21 - 182 м2 - Продажа Арендного бизнеса - Альфа Банк
181 м2
Андропова, 21
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2/202 м2/Продажа ПСН
202 м2
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Большая Полянка, д. 44/ 147.9 м2/Продажа ПСН
147.9 м2
Москва, ЦАО, улица Большая Полянка, 44
Сергей Моисеенко
брокер объекта
Лыткарино, ЖК Президентский, ул. Ухтомского, 4 – 186 м² | Продажа торгового помещения
186 м2
Лыткарино, ЖК Президентский, ул. Ухтомского, 4
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Ивантеевская, д. 28, корп.1/181.4 м2/Продажа АБ с Винлаб
181.4 м2
Москва, ВАО, ул. Ивантеевская, д. 28, корп.1