Id 144235

Бумажный проезд, 4 - 177.8 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

адрес Москва, Бумажный проезд, 4

С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)

87 500 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 492 126 RUB)

177.8 м²

Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК бизнес-класса «Soho Noho» по адресу: г. Москва, САО, район Беговой, Бумажный проезд, 4. Ближайшие станции метро: Белорусская – 13 мин. пешком, Савеловская – 15 мин. пешком. Отличное месторасположение. Первая линия Бумажного проезда. Район с плотной жилой застройкой, сложившимся деловым и торговым окружением. Помещение находится в самом центре комплекса. У помещения большой рекламный потенциал. Рядом, в течении нескольких месяцев будет введен в эксплуатацию большой бизнес-парк «Stone». Более 100 000 кв. м.

Торговое окружение:
Рядом расположены «Красное & Белое», Винотека, магазин цветов Florissimo, продуктовый магазин, барбершоп «TopGun», салон красоты Персона, MoreZagara, кафе Dark Side, массажный салон Idol Face, магазин продуктов Сохо Маркет, комиссионный магазин BagBuyer, кофейня, антикварный магазин Евразия, алкомаркет Wine-Fi Винотека.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 177,8 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Высокие потолки – 5,7 м. (есть возможность надстроить антресоль, таким образом возможно увеличить полезную площадь на 50-100 кв. м). Электрическая мощность – 55 кВт. Помещение без ремонта. Имеется центральная система вентиляции и кондиционирования. Холодная и горячая вода. Центральное отопление. Центральная канализация. Городская парковка перед входом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 87 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 492 126 рублей.
Вид налогообложения – УСН.