+7 495 504-10-59
Id 144304
Мо, Рузский г.о., п. Дорохово, ул. 1-я Советская 2А/Продажа ОСЗ с арендатором В1 (Магнит)
Мо, Рузский г.о., п. Дорохово, ул. 1-я Советская 2А
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Проект
ТЦ
Окупаемость: 10.2 года
Доходность:9.84%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 170 000 RUB)
500.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое ОСЗ с арендатором по адресу: Мо, Рузский г.о., п. Дорохово, ул. 1-я Советская, 2А
Посёлок Дорохово расположен в престижном, Рузском районе подмосковья.
Магазин расположен на первой линии оживленной улицы, внутри жилого массива, удобный подъезд.
Отсутствие конкурентов в округе делает магазин сверх востребованным в данной локации.
Напротив объекта расположена остановка общественного транспорта и ж/д станция "Дорохово"
Технические характеристики:
Общая площадь 500м2, площадь ЗУ: 1220 м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 3,5 м., Зальная, открытая планировка. Зона погрузки-разгрузки. Парковка. Витринное остекление. Рекламные площади.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 85 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м2: 170 000 рубль
ЗУ в аренде на 49 лет с возможностью выкупа.
Арендаторы: Супермаркет-дискаунтер В1 – Первый выбор (Магнит), ДДА на 10 лет, индексация 4% безусловная.
МАП: 700 000 рублей
ГАП: 8 400 000 рублей
Окупаемость 10 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,ТЦ
Общая площадь: 500 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
Окупаемость: 10.2 года
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Мо, Рузский г.о., п. Дорохово, ул. 1-я Советская 2А
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская
Адрес:
Мо, Рузский г.о., п. Дорохово, ул. 1-я Советская 2А
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская
Общая площадь:
500 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,ТЦ
Цена за все:
85 000 000 RUB
Окупаемость:
10.2 года
Доходность:
9.84%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское - 518 Га - Земельный участок сельскохозяйственного назначения
518 м2
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Мурат
брокер объекта
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ Магнит
435 м2
Москва, Бажова, 4
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3 / 428,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Дикси
428 м2
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3