+7 495 504-10-59
Id 144367
Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1 - 156.2 кв.м - Арендный бизнес / ВкусВилл
Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
40 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 259 283 RUB)
156.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором - магазин "ВкусВилл", расположенное по адресу: Москва, САО, ул. 8 марта, д. 8 к. 1 рядом с оживлённым перекрёстком. От станции МЦД "Гражданская" 4 минуты пешком, до метро "Динамо" 15-20 мин. пешком. В окружении плотного жилого массива, развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик. Первая линия домов.
Сетевое окружение: ВкусВилл, аптека Вита, Wildberries, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет,
пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.
Технические характеристики:
Торговое помещение. Общая площадь 156.2 кв.м. 1 этаж жилого 7 этажного кирпичного дома. Зальная планировка.
Высокие потолки 3 м. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 40 500 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. 259 282 рублей.
Арендатор магазин "ВкусВилл",
МАП 337 000 рублей, ГАП 4 044 000 рублей. Срок ДА 5 лет от 10 мая 2023 года, безусловная индексация не более 5%.
Форма сделки ДКПН.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 156.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 40 500 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт
Адрес:
Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт
Общая площадь:
156.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
40 500 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, ул.Пятницкая 6/1с1 - Арендный бизнес/ Бар
140 м2
Москва, Пятницкая 6/1с1
Касак Андрей
брокер объекта
ул, 2-я Звенигородская 12к7/142м/-Продажа/Помещение свободного назначения
142 м2
Москва, ул, 2-я Звенигородская 12к7
Шагитов Марат
брокер объекта
Заречная, вл6/1 БЦ
138.6 м2
Заречная улица, вл6/1 - стрит-ритейл в БЦ
Мурат
брокер объекта
Александры Монаховой, 95к1 - Арендный бизнес/ Стоматология
160.4 м2
Москва, Александры Монаховой, 95к1
Надмидов Антон
брокер объекта
Москва, САО, Ленинградский проспект, д. 29, к. 1, продажа помещения свободного назначения
178 м2
Москва, Ленинградский проспект, д. 29 к.1
Николай
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 161.1 кв.м - Продажа Офис / Медицина / ПСН / Общепит
161.1 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Николай
брокер объекта
ул., 26-ти Бакинских комиссаров, 7к6 - 145 м2/ Продажа Готового Арендного Бизнеса / Ресторан
145 м2
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, д. 7 корпус 6
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Островитянова, д.9, к.5 / 149 м2/ Продажа ПСН
149 м2
Москва, ЮЗАО, ул. Островитянова, д.9 к.5
Надмидов Антон
брокер объекта
Москва, ул.Большая Ордынка, д. 19 стр.1 / Продажа помещения с арендатором ЦирюльникЪ
148 м2
Москва, Большая Ордынка, 19 с1
Касак Андрей
брокер объекта
Пятницкая улица, 16 - 152 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / рюмочная
152 м2
Москва, Пятницкая улица, 16