+7 495 504-10-59
Id 16651
Москва,СВАО, Ярославское шоссе 12к.2 - 286.8 кв.м. / Продажа ПСН
Москва,СВАО, Ярославское шоссе 12к.2
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.26%
99 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 344 948 RUB)
287.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами в СВАО, по адресу: Ярославское шоссе, 12к.2
Помещение расположено на первой линии улицы ( вечерняя сторона), рядом с остановкой общественного транспорта.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал.
Объект расположен внутри сложившегося жилого массива, и имеет удачное торговое окружение.
Торговое окружение: Аптека "Столички", Перекресток, Винлаб.
Технические характеристики:
Общая площадь - 287 кв. м. Первый этаж во встроенном-пристроенной части жилого дома. (всё в одном уровне).
Смешанная планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада здания и со двора.
Высота потолков - 2.9 метра, все коммуникации городские, электрическая мощность - 50 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 99 000 000 рублей
Стоимость квадратного метра - 344 947 рублей.
Арендаторы: аптека "Апрель" МАП 250 000 рублей: "Красное и Белое" МАП 300 000 рублей (ДА от 2024г сроком на 15 лет). Есть вакантная площадь по ставке 300.000 рублей
Текущий МАП 550 000 рублей, Потенциальный МАП 850 000 рублей
Схема сделки - ДКПН от физ. лица.
Дополнительная информация по запросу.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 287 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 99 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва,СВАО, Ярославское шоссе 12к.2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: ВДНХ,Румянцево,Свиблово
Адрес:
Москва,СВАО, Ярославское шоссе 12к.2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
ВДНХ,Румянцево,Свиблово
Общая площадь:
287 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
99 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.26%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2 - 243 м2 - Продажа помещения торгового или свободного назначения (ПСН)
243 м2
г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2
Мурат
брокер объекта
Москва, Руставели, д.14к.2.2 / 231м2 / Арендный бизнес / Магнит
231 м2
жилой комплекс Руставели 14, к2.2
Петр Соловьев
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, д.85 - 240 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
240 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85
Мурат
брокер объекта
Москва, Гашека, д.11 - Арендный бизнес
285 м2
Москва, Гашека, 11
Касак Андрей
брокер объекта
15-я Парковая улица, 46к5 - 229,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / супермаркет Ярче
229.8 м2
Москва, 15-я Парковая улица, 46к5
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Подъемный пер., д.1/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
268 м2
Москва, Подъемный пер., д.1
Лев
брокер объекта
г. Москва, улица Костикова, 4к1 - 301.9 м2 / Продажа двухуровнего коммерческого помещения
301.9 м2
улица Костикова, 4к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 259,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
259.2 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Касак Андрей
брокер объекта
Погонный проезд, 3Ак2 - 273 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
273 м2
Москва, Погонный проезд, 3Ак2
Теребилов Михаил
брокер объекта
2-й Хвостов переулок, 8/2 - 230,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
230.5 м2
Москва, 2-й Хвостов переулок, 8/2