Большая Серпуховская, 8/7с2 - 119,1 м² / Продажа арендного бизнеса

Продажа Торгового Помещения с арендатором в ЦАО Москвы. Престижный район Замоскворечье.
Первая линия домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская 1 минута пешком, м. Серпуховская 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики.

Описание помещения: общая площадь 119.1 кв.м. (1 этаж - 50 кв.м., подвал - 64.8 кв.м). Отдельный вход, большие витринные окна. Имеется дополнительный вход со двора. Планировка зальная. Высота потолков: 3,2 м. Эл. мощность 80 кВт.

Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, рядом якорные арендаторы Бургер Кинг, Макдональдс, KFC, Шоколадница.

Арендаторы: Пита Хаус Шашлыки, ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 рублей,
Авиакассы, ДА до 31.03.2024, МАП 150.000 рублей. Общий МАП 450.000 рублей

Коммерческие условия:
Площадь - 119.1 кв.м;
Стоимость - 72 000 000 рублей;
Стоимость кв.м. - 604 534 рубля;
Форма собственности - Физ. лицо;
Налогообложение - УСН.