+7 495 504-10-59
Id 20902
г.Москва, ЦАО, Садовническая наб, 17 - 1103,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Гостиница Гестен
г.Москва, ЦАО, Садовническая наб, 17
Арендный бизнес
Особняк/здание
Окупаемость: 13.4 года
Доходность:7.45%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 362 647 RUB)
1 103.0 м2
Qr код
Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Садовническая наб, 17. Метро Новокузнецкая - 10 минут пешком. Здание расположено на первой лини улицы, с видом на воду, в непосредственной близости от Московского Кремля и зон отдыха москвичей и гостей столицы Отличная транспортная доступность.
Технические параметры:
Общая площадь - 1103,0 кв.м. Два этажа, подвал, мансарда. Кабинетная планировка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 122 кВт. Земельный участок в аренде до 2059 года. Своя парковка на 3-5 а/м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 400 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 362 649 рублей
Арендатор - Гостиница Гестен (3 звезды)
МАП - 2 500 000 рублей
ГАП - 30 000 000 рублей
Договор аренды на 15 лет, с 2019г. до 2034г.
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - Продажа 100% долей ООО
Окупаемость - 13,4 лет
Доходность - 7,45 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание
Общая площадь: 1103 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
Окупаемость: 13.4 года
Доходность: 7.45%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЦАО, Садовническая наб, 17
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Новокузнецкая
Адрес:
г.Москва, ЦАО, Садовническая наб, 17
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Новокузнецкая
Общая площадь:
1103 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание
Цена за все:
400 000 000 RUB
Окупаемость:
13.4 года
Доходность:
7.45%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Юлия
брокер объекта
Староваганьковский пер, д.21 стр 1 - 912 кв.м/ Продажа здания
912 м2
Москва, Староваганьковский пер, д.21 стр 1
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, пер. Староваганьковский, д.21с1 / 912м2 / Продажа особняка
912 м2
Москва, пер. Староваганьковский, д.21с1
Николай
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Нагорная, 37 - 1 300 кв.м / Продажа арендного бизнеса / ВкусВилл
1 300 м2
Москва, Нагорная, 37
Елена
брокер объекта
Здание, ул. Мясницкая 41с5 Продажа
1 039 м2
Москва, Мясницкая 41с5
Лев
брокер объекта
улица Лобачевского 2 - 1197.6 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Перекрёсток
1 197.6 м2
улица Лобачевского, 2
Дмитриев Александр
брокер объекта
пр-кт Маршала Жукова, 7к2 - 1 074 м² / Продажа ОСЗ
1 074.6 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 7к2
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Сретенка 22 /1 стр 1 / 1054,3м2 / Продажа помещения с арендатором ''Lila Pasta''
1 054.3 м2
Москва, ул. Сретенка 22 /1 стр 1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306 - 1158.1 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Первый Выбор и КБ
1 158.1 м2
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306
Петр Соловьев
брокер объекта
ул.Таганская, 13с3 - 1069 кв.м. - Продажа Особняка /ОСЗ
1 069.7 м2
Москва, ул. Таганская, 13с3
Инна Васильева
брокер объекта
3-й Люсиновский пер, д 5 - 956 м² - Продажа Особняка
956 м2
Москва, 3-й Люсиновский пер, д 5