+7 495 504-10-59
Id 3971
г. Москва, ул. Шверника 11к1 - 2320,7 кв.м / Продажа ОСЗ с арендатором
Москва, Шверника, 11к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Окупаемость: 20.9 года
Доходность:4.78%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 172 414 RUB)
2 320.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу здание с арендатором, расположенное в ЮЗАО по адресу: г.Москва, ЮЗАО, ул. Шверника, 11к1.
Развитый спальный район ЮЗАО. До метро Академическая 10 минут пешком.
Технические параметры:
Общая площадь 2320 кв.м. 5-ти этажное ОСЗ, год постройки 2001. Три входные группы. Основная площадь находится на 2-4 этажах, открытая планировка, примерная площадь каждого этажа 400 кв.м + подвал 89 кв.м, 1 этаж - 158,3 кв.м, 5 этаж - 150 кв.м. Эксплуатируемая кровля. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка стихийная, на прилегающей территории. Два лифта, грузовой и пассажирский. Внутри выполнен ремонт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 400 000 000 рублей
Стоимость кв.м.: 172 414 рублей
Арендатор: Спортивная школа, ДДА от 01.2023 на 3 года с автопролонгацией, индексация ставки с 3го года (с 01.25г.)
МАП: 1 600 000 рублей.
ГАП: 19 200 000 рублей.
Форма сделки обсуждается на переговорах
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом
Общая площадь: 2320 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
Окупаемость: 20.9 года
Доходность: 4.78%
Расположение
Адрес: Москва, Шверника, 11к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Академическая,Крымская
Адрес:
Москва, Шверника, 11к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Академическая,Крымская
Общая площадь:
2320 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом
Цена за все:
400 000 000 RUB
Окупаемость:
20.9 года
Доходность:
4.78%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Ступино, ул. Тимирязева, д.17/ 2386,7м2/Продажа ТРЦ
2 386 м2
Московская область, г.Ступино, Тимирязева, д.17
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 -2 721,2 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
2 721.2 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Большой Полуярославский пер., д. 8 /Продажа Бизнес-центра с арендаторами
2 626.8 м2
г. Москва, Большой Полуярославский пер., д. 8
Петр Соловьев
брокер объекта
МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкрн. Строителей, д.11 - 1956 кв.м. - Продажа торгового центра с арендаторами
1 956 м2
МО, Дмитровский го, п.Некрасовский, Строителей мкр., д.11
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 100с3/Продажа здания с арендаторами
2 265.8 м2
г. Москва, Дмитровское шоссе, 100с3
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Обручева, 45 - 2100 кв.м / Продажа Арендный бизнес
2 100 м2
Москва, Обручева, 45
Майя Сёмина
брокер объекта
Люберцы, 115-й квартал, улица Авиаторов, 1 - 1 956 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит
1 956 м2
Люберцы, 115-й квартал, улица Авиаторов, 1
Ангелина
брокер объекта
Москва, ул. Авиамотороная д.44 с.1. - 2320 кв.м. / Арендный бизнес
2 320 м2
Москва, Авиамоторная 44с1
Роман
брокер объекта
МО, Балашиха, шоссе Интузиастов, Д. 54А - 2187м2 / Продажа Термального комплекса в ТЦ Галион
2 187.1 м2
МО, БАЛАШИХА, ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ, Д. 54А
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Пресненская набережная, дом 12, МФК Башня Федерация Восток, 2483 м2, продажа арендного бизнеса
2 483 м2
Москва, ЦАО, Пресненская набережная, дом 12