+7 495 504-10-59
Id 8618
г.Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7 - 1596,9 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Перекрёсток
г.Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.17%
490 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 306 845 RUB)
1 596.9 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Перекрёсток, расположенный по адресу: г. Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7. Метро Раменки - 160 метров (2 минуты пешком). В окружении густонаселенного жилого массива, высокий пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Торговое окружение: клиентский офис МосЭнергоСбыт ЗАО, «Picasso», «BROSKO», пиццерия «Крестный отец», сеть химчисток «Клинерс», автоцентр «Shell Helix», банкомат Райффайзенбанк и другие медицинские и образовательные учреждения. Престижный район. Обеспеченные жители.
Технические параметры:
Площадь помещения - 1596,9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже нового бизнес-центра с подземным паркингом. Несколько отдельных входов. Высота потолков - 4,2 метра. Центральные коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, канализация. Технологическая вытяжка. Электрическая мощность - 200 кВт (возможно увеличение). Парковка свободная перед фасадом и на крытой парковке.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения – 490 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв. м – 306 844 рублей
Арендатор - Супермаркет Перекрёсток
Договор аренды на 10 лет, с 03.2019г. до 03.2029г
МАП - 4 166 556 рублей
ГАП - 49 998 672 рублей
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 9 лет
Доходность - 11,1 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 1596.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 490 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Раменки
Адрес:
г.Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Раменки
Общая площадь:
1596.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Цена за все:
490 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.17%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, ул.Пятницкая, д.25с1 / 1551м2 / Продажа помещения свободного назначения / 1й и 2й этажи Дома Радио
1 551 м2
Москва, ул. Пятницкая, д. 25с1
Николай
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Нагорная, 37 - 1 300 кв.м / Продажа арендного бизнеса / ВкусВилл
1 300 м2
Москва, Нагорная, 37
Инна Васильева
брокер объекта
Страстной Бульвар, д. 10 - 1749.3 м2 - Арендный бизнес / Спортклуб
1 749.3 м2
Москва, Страстной Бульвар, д. 10
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Маршала Василевского, д. 17 - 1 831 м² - Продажа Готового арендного бизнеса / Смешные цены
1 830.9 м2
Москва, ул. Маршала Василевского, д. 17
Валерия
брокер объекта
Остоженка 24 – 1 502.6 м² – продажа представительского офиса в особняке
1 502.6 м2
Москва, ул Остоженка, д 24
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старобитцевская,21К2 (напротив)/Продажа арендного бизнеса/ОСЗ с автосалоном
1 468 м2
г. Москва, ул. Старобитцевская, 21К2 (напротив)
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Фомичевой, 5к2 - 1 373.3 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / супермарект Верный, Wildberries, Яндекс Маркет, OZON
1 373.3 м2
Москва, ул. Фомичевой, 5к2
Ангелина
брокер объекта
Раменское, ул. Чугунова 18А - 1569 кв.м / Арендный Бизнес ТЦ
1 499 м2
Раменское, ул. Чугунова д. 18А
Лев
брокер объекта
обл. Московская, Г.О. Истра, д. Лешково, 42А.
1 495.2 м2
обл. Московская, Г.О. Истра, д. Лешково, 42А.
Евгения
брокер объекта
Московская область, г.о. Истра, деревня Обушково, 141 А/ ЗУ 3000 м2+ ОСЗ 1412, 8 м2/ Продажа АБ
1 412 м2
Московская область, г.о. Истра, деревня Обушково, 141 А