+7 495 504-10-59
Id 9223
Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня д.4 к.3 - 188 кв.м. - Продажа Арендного бизнеса Добрынинский
Г. Москва, Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня д.4 к.3
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
106 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 563 830 RUB)
188.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса расположенного в центре торговой активности в Олимпийской деревне д.4 к.3. с арендатором "Добрынинский и партнеры"
Помещение расположено при входе в торговую зону. Три отдельных входа, витринное остекление, Эл. Мощность - 100 кВт. Сверх интенсивный пешеходный трафик.
Возможность увеличении площади на 70 кв.м. (есть проект)
В помещении работают следующие торговые предприятия: Добрынинский, Агама (морепродукты), Мясницкий ряд, Табак, Овощи-фрукты, Кулинария.
Соседние арендаторы: Доминос Пицца, Лента, Авоська, ВкусВилл, Красное и Белое, Горздрав, Аптека Столички, Кофе с собой, Улыбка Радуги, Зоогалерея, Бинооптика, Цветы, 1000 мелочей, Аптека Неофарм, Медицинские анализы и др.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 188,3 кв.м.
Арендатор - Добрынинский и партнеры
МАП - 800 000 рублей
ГАП - 9 600 000 рублей
Безусловная индексация 5%
Срок договора аренды - 10 лет ( заключен в мае 2019 года)
Окупаемость объекта - 11 лет
Стоимость продажи 106 000 000 рублей.
Стоимость кв.м. - 563 829 рублей
Форма сделки - продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 188 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 106 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Г. Москва, Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня д.4 к.3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Проспект Вернадского,Юго-западная
Адрес:
Г. Москва, Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня д.4 к.3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Проспект Вернадского,Юго-западная
Общая площадь:
188 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
106 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, д.7/ 225 м2/Продажа АБ
225 м2
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, 7
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Ивантеевская, д. 28, корп.1/181.4 м2/Продажа АБ с Винлаб
181.4 м2
Москва, ВАО, ул. Ивантеевская, д. 28, корп.1
Миронец Станислав
брокер объекта
ул. Вилиса Лациса, 38к1 - 175,4 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Цветы, Яндекс Маркет, Wildberries
175.4 м2
Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к1
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный переулок,3к1с4 - 194.9 м2- Продажа офиса с арендатором в Товарищество Рябовской Мануфактуры
194.9 м2
Холодильный переулок, 3к1с4
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Рочдельская 11/5 /Продажа торгового помещения с арендатором Салон красоты
168.4 м2
Москва, ул. Рочдельская 11/5