+7 495 504-10-59
Id 136151
Боровское шоссе д. 6, 11 653 м2 / Продажа торгового центра ''Мармелад''
Москва, Боровское шоссе 6
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Окупаемость: 7.3 года
Доходность:13.79%
1 300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 111 559 RUB)
11 653.0 м2
Qr код
Продажа действующего торгового центра "Мармелад". Объект после реконцепции: ребрендинг, полное обновление фасада, интерьера, световых решений, организация зон отдыха на прилегающей территории, модернизация посадочной зоны фуд корта. Первая линия домов, вечерняя сторона в область, бесплатный удобный наземный паркинг на 171 м/м, пешая доступность от метро Говорово, нового ЖК "Мещерский Лес", близость транспортной развязки Боровского шоссе и МКАД. Якорные арендаторы: Перекресток, Чижик, Эльдорадо, семейный парк развлечений "Игротека Кенди", Кари. 3% вакантных площадей. Выгодные инвестиции.
Арендаторы "Перекресток" "Эльдорадо" развлекательный центр Чайлэнд, рестораны быстрого питания и многие другие.
Технические условия
Общая площадь 11 653 м2 из которых 9 063м2 арендопригодная.
Оборудовано эскалаторами и пассажирскими лифтами.
Земельный участок 1.6 ГА варенье до 2053 года.
Своя подстанция на 1700 кВт.
Бесплатный паркинг на 450 м /мест.
Коммерческие условия
Месячный арендный поток 15 000 000 рублей
Годовой арендный поток 180 000 000 рублей
Общая стоимость : 1300 000 000 рублей
Окупаемость 6.9 ( без учета индексации)
Доходность 14,4 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Общая площадь: 11653 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 1 300 000 000 RUB
Окупаемость: 7.3 года
Доходность: 13.79%
Расположение
Адрес: Москва, Боровское шоссе 6
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Говорово
Адрес:
Москва, Боровское шоссе 6
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Говорово
Общая площадь:
11653 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Цена за все:
1 300 000 000 RUB
Окупаемость:
7.3 года
Доходность:
13.79%
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3 Продажа здания 12 672.6 м² в производственно-складском комплексе
12 673 м2
Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3 Металлургический корпус - 2 этажа - 12 559 м² производство / склад 10 метров потолки
12 558 м2
Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г Москва, ул Новорязанская, д 8А стр 1 Площадью 13 680.3 м² бизнес-центр Юнион целиком ГАБ
13 680 м2
г Москва, ул Новорязанская, д 8А стр 1
Евгений
брокер объекта
Московская обл., г. Видное, Проектируемый проезд, 251,вл.2 - 9696 кв.м. - Продажа Производственно-складской комплекс
9 696 м2
Московская обл., г. Видное, Проектируемый проезд, 251,вл.2
Олег Байкин
брокер объекта
Волгоградский проспект, 177С1 - 13374 кв. м. - Продажа / ОСЗ
13 374 м2
Волгоградский проспект, 177С1
Назарова Олеся
брокер объекта
МО, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, ш. Энтузиастов, вл. 1А/ 9 659,9 м2/ Продажа ТЦ
9 659 м2
МО, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, ш. Энтузиастов, вл. 1А
Назарова Олеся
брокер объекта
МО, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, ш. Энтузиастов, вл. 1А/ 9 659,9 м2/ Продажа ТЦ
9 659 м2
МО, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, ш. Энтузиастов, вл. 1А
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. пр. Дежнева, 21 / 11500м2 / Продажа ТЦ ''Эго-Молл''
11 500 м2
Москва, пр. Дежнева 21
Елена
брокер объекта
САО, ул. Дубининская 75, стр.1Б Промышленное здание под производство. Продажа.
9 645 м2
Москва, Дубнинская 75, стр.1Б
Майя Сёмина
брокер объекта
ул. Пятницкая, д. 25с1 - 10 395 м2 - Продажа части здания / Дом Радио / корпус
10 395 м2
Москва, ул. Пятницкая, д. 25с1