пр-кт Вернадского, 37к2 - 1 500 м² / Аренда ПСН

Аренда помещения свободного назначения в здании многофункционального комплекса. ЗАО, район Проспект Вернадского. Адрес: проспект Вернадского, дом 37, корпус 2. Выход из метро на противоположной стороне проспекта Сокольнической линии и БКЛ. 7 километров от ТТК. Оживлённый перекрёсток с улицей Удальцова. Удобный подъезд к зданию. Высокая степень визуализации, панорамные виды.

Технические параметры.
2-ой этаж отдельно стоящего 7-этажного здание с атриумом в надземной части. Два уровня подземной торговой части. Общая площадь: 1 500 м². Состояние отделки: 50% с отделкой, 50% shell&core. Зона разгрузки, электричество: 3 МВт, парковка 100 м/м перед зданием и 200 м/м на прилежащей огороженной территории, а также места на подземной парковке; зона разгрузки, 4 пассажирских и грузовой лифты, оборудовано городскими коммуникациями, с вытяжкой, эксплуатируемая кровля, 2 земельных участка в аренде (здание и парковка у фасада и прилежащая территория). На части площадей арендаторы: супермаркет "Виктория 24", "Мята Лаунж", "Газпромбанк". Введено в эксплуатацию после реконструкции в 2018 году. Налоговая инспекция № 29.

Коммерческие условия
Стоимость аренды: 4 500 000 рублей с НДС / месяц
Цена за 1 м²: 3 000 рублей с НДС / месяц
Цена за 1 м²: 36 000 рублей с НДС / год
Цены включают расходы на эксплуатацию
Коммунальные услуги - по факту потребления
Долгосрочный договор аренды