шоссе Энтузиастов, 31с50 - 2414 м² - Аренда / Помещение свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения 2414 м² в бизнес-кластере у метро «Шоссе Энтузиастов»
Адрес: г. Москва, ВАО, шоссе Энтузиастов, 31с50.
Помещение расположено на территории современного бизнес-кластера с развитой инфраструктурой. Шаговая доступность от метро (2 минуты до МЦК) и остановки всех видов транспорта у входа обеспечивают отличную логистику.
На территории сформирована уникальная экосистема: здесь соседствуют офисы, склады, производства и спортивные объекты. Соседство со скейтпарком, батутным центром, скалодромом и множеством фотостудий создаёт стабильный пешеходный трафик.

Технические характеристики:
Площадь: 2414 м² (1 этаж), открытая планировка.
Высота потолков: 10 метров.
Логистика: въездные ворота с двух фасадов (4×4 м и 4,7×5,7 м) на нулевой отметке.
Коммуникации: мокрая точка; оптоволоконный интернет (выбор из 5 провайдеров).
Доступ: круглосуточный (24/7), охрана, видеонаблюдение.
Парковка: наземная на территории БЦ.

Идеально подходит для склада, производства или автосервиса.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 4 630 000 рублей в месяц (включая НДС).
Ставка за 1 м²: 1 917 рублей в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Срок аренды: от 11 месяцев.
Залог: 1 месяц.
Арендные каникулы предоставляются.
Просмотр: будни с 9:00 до 17:30.

Собственник готов оперативно предоставить дополнительные фото, видео или план помещения и подписать договор в кратчайшие сроки.