+7 495 504-10-59
Id 137295
Варшавское ш., 170Ек5 / 51 кв.м / Продажа АБ с ЗдравСити
Москва, Варшавское ш., 170 Е к 5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 13.6 года
Доходность:7.36%
30 790 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 603 725 RUB)
51.0 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, 170Ек5. Первая линия домов, станция метро "Лесопарковая" в 2-х минутах пешком, метро "Аннино" в 10 минутах пешком. Помещение на трафике, на центральной аллее огромного жилого массива.
Характеристики объекта:
помещение на 1 этаже 20-этажного жилого дома общей площадью 51 кв.м., отдельный вход с улицы, высота потолков: 4.1 м. Мощность электросети: 17 кВт.
Коммерческие условия:
стоимость объекта - 30 790 000 рублей,
Арендатор ЗдравСити, договор 5 лет с 2024 года с 5% индексацией
МАП - 190 000 рублей
ГАП - 2 280 000 рублей
Окупаемость 13,5 лет, доходность 7,4%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 51 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: 17
Высота потолков: 4,1
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена в месяц: 30 790 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 190 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 280 000 RUB
Окупаемость: 13.6 года
Доходность: 7.36%
Расположение
Адрес: Москва, Варшавское ш., 170 Е к 5
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Лесопарковая
Транспортная доступность: в 2 мин пешком от м Лесопарковая
Окружение
Торговое окружение: Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка, МРЕО ГИБДД ЮАО, Тех. Центр Варшавский
Адрес:
Москва, Варшавское ш., 170 Е к 5
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Лесопарковая
Транспортная доступность:
в 2 мин пешком от м Лесопарковая
Торговое окружение:
Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка, МРЕО ГИБДД ЮАО, Тех. Центр Варшавский
Общая площадь:
51 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
17
Высота потолков:
4,1
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена в месяц:
30 790 000 RUB
Общий МАП: 190 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 280 000
Окупаемость:
13.6 года
Доходность:
7.36%
Планировка
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Пятницое шоссе 56б/43.9м2/Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 56Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к11 - 43.9 кв.м / Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к11_Озёрная