+7 903 589-03-59
Id 161963
ул. Барклая, 6с5 / 56 кв.м. / Продажа ГАБ с кофейней Дринкит
ул. Барклая, 6с5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12 лет
Доходность:8.33%
25 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 462 500 RUB)
56.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с сетевой кофейней Дринкит в БЦ "Бaрклaй Плаза", площадью 56 кв.м. Помещение на первом этаже БЦ расположенного по адресу: ул. Барклая, 6с5. Полностью заполнен, высокая проходимость, богатая инфраструктура (пропускная система, фитнес, минимаркет и т.д.)
В пешей доступности сразу три станции метро: "Парк Победы", "Багратионовская", "Фили"; рядом ж/д ст. Фили.
Быстрые выезды на основные магистрали ЗАО (ТТК, Кутузовский пр., Багратионовский пр.
Технические параметры:
1 этаж, помещение площадью 56 кв.м, выxодит в цeнтpaльный холл бизнeс-цeнтpа. Высота потолков 3,5 м, количество электроэнергии 20 кВт ( возможно увеличения).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 25 900 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 462 500 рублей.
Арендатор: кофейня Дринкит
МАП: 180 000 рублей.
ГАП: 2 160 000 рублей.
ДДА от 2023 года на 10 лет
КУ и эксплуатационные расходы на арендаторе.
Собственник физ.лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 56 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3.5
Парковка: Свободная
Коммерческие условия
Цена за все: 25 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ.лицо
Общий МАП: 180 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 160 000 RUB
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: ул. Барклая, 6с5
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Багратионовская,Парк Победы,Филевский парк
Транспортная доступность: В 8 минутaх xодьбы-cтанция «Багрaтиoнoвcкая». В 10 минутах — стaнции метро «Фили», «Парк Победы». Уже расширена улица Барклая и запущен путепровод для прямого и удобного выезда на Кутузовский проспект, а по его дублёру — проспекту Багратиона — за 10 минут
Окружение
Торговое окружение: Рядом — магазины и торговые центры.
Адрес:
ул. Барклая, 6с5
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Багратионовская,Парк Победы,Филевский парк
Транспортная доступность:
В 8 минутaх xодьбы-cтанция «Багрaтиoнoвcкая». В 10 минутах — стaнции метро «Фили», «Парк Победы». Уже расширена улица Барклая и запущен путепровод для прямого и удобного выезда на Кутузовский проспект, а по его дублёру — проспекту Багратиона — за 10 минут
Торговое окружение:
Рядом — магазины и торговые центры.
Общая площадь:
56 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3.5
Парковка:
Свободная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ.лицо
Цена за все:
25 900 000 RUB
Общий МАП: 180 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 160 000
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 49.2 кв.м /Продажа помещения в ЖК Дубровка свободное назначение
49.2 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 56.4 кв.м /Продажа помещения в ЖК Дубровка свободное назначение
56.4 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 56.4 кв.м /Продажа помещения в ЖК Дубровка свободное назначение
56.4 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 53.5 кв.м /Продажа помещения в ЖК Дубровка свободное назначение
53.5 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 20 - 63.1 кв.м /Продажа помещения в ЖК HighWay свободное назначение
63.1 м2
Москва, Новоостаповская улица, 20
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 20 - 62.6 кв.м /Продажа помещения в ЖК HighWay свободное назначение
62.6 м2
Москва, Новоостаповская улица, 20
Наталья
брокер объекта
Москва, Осенний бульвар, 21 /44,7 м2 / Продажа Арендного бизнеса
45 м2
Москва, Осенний бульвар, 21
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский, к6 - 48,9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
48.9 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Мезенцева, 23 - 67 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon
67 м2
село Ям, улица Мезенцева, 23
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 52.5 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
52.5 м2
Москва, ЖК Инджой