Id 138706
Советский проспект, д. 106 - 827,9 кв. м. - Продажа Арендного бизнеса / Супермаркет Дикси
МО, Одинцовский округ, Советский проспект, д. 106
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16 года
Доходность:6.25%
188 744 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 227 979 RUB)
827.9 м2
Qr код
Продается готовый Арендный бизнес, со стабильным арендатором (магазин «Дикси») в новом ЖК «Микрорайон Немчиновка», расположенный в престижном Одинцовском районе Подмосковья, по адресу: МО, Одинцовский округ, с. Немчиновка, Советский проспект, д. 106. Ближайшие станции: м. Немчиновка, 30 мин. пешком и ж/д станция «Ромашково», 13 мин. ходьбы. Рядом остановка маршрутных такси. Первая линия домов. Большая плотность населения в микрорайоне. Развитая инфраструктура. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик движения. Удобная транспортная развязка выезд на МКАД, Можайское шоссе, Рублево – Успенское шоссе (Раздоры). Отличная визуализация объекта.
Торговое окружение:
В пешей доступности находится ТРК «Вегас – Кунцево», автомобильный рынок Кунцево, продуктовые магазины: «ВкусВилл», «Пятерочка». Кальян – бар «Точка пива», магазин пива «Пена», пункт – выдачи Яндекс Маркет», салон- красоты, медцентр «АвроМед», зоосалон, аптека «Планета здоровья», парикмахерская «Ариадна».
Технические характеристики:
Помещение общей площадью 827,9 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Современные инженерные системы коммуникации: приточно – вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. На территории ведётся видеонаблюдение. Рядом с помещением имеется гостевая парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 188 744 000 рублей / Включая НДС;
Стоимость за 1 кв. м. - 227 979 рублей / Включая НДС;
Арендатор: Магазин «Дикси», МАП - 984 969 рублей;
заключен ДДА (договор долгосрочной аренды), до 31.12.2031 года.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 827.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 188 744 000 RUB
Окупаемость: 16 года
Доходность: 6.25%
Расположение
Адрес: МО, Одинцовский округ, Советский проспект, д. 106
Близость метро: Немчиновка
Адрес:
МО, Одинцовский округ, Советский проспект, д. 106
Округ:
Близость метро:
Немчиновка
Общая площадь:
827.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
188 744 000 RUB
Окупаемость:
16 года
Доходность:
6.25%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта