+7 495 504-10-59
Id 139429
г.Москва, ЦАО, Кожевническая, 4 - 29,8 кв.м - Продажа / ГАБ
г.Москва, ЦАО, Кожевническая, 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.2 лет
Доходность:7.59%
126 150 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 4 233 221 RUB)
29.8 м2
Qr код
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Кожевническая, 4, с арендатором Natura Siberica. Метро Павелецкая - 1 минута пешком. Садовое Кольцо - 5 минут пешком. Первая линия домов. Новое здание - офисно-гостиничный комплекс. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 29,8 кв.м. Первый этаж. Планировка - свободная. Перекрытия - ж/б. Высота потолков - 4,6 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 40 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 126 150 000 рублей
Стоимость за 1 кв. метр - 4 350 000 рублей
МАП- 876 160 руб.
ГАП- 10 513 200 руб.
Окупаемость 12,3 лет.
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 29.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 126 150 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 800 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 9 600 000 RUB
Окупаемость: 13.2 лет
Доходность: 7.59%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЦАО, Кожевническая, 4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Павелецкая
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
г.Москва, ЦАО, Кожевническая, 4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Павелецкая
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
29.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
126 150 000 RUB
Общий МАП: 800 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
9 600 000
Окупаемость:
13.2 лет
Доходность:
7.59%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН
34.2 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к9_Озёрная
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом
33.1 м2
Москва, ЖК Движение. Говорово, к1
Инна Васильева
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 33.38 м² / Продажа ПСН
33.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 23 / Продажа / ГАБ / 28.3 м²
28.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 23
Шагитов Марат
брокер объекта
Минская, 2Ж - 35 м2 / АБ с Дринкит
35 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж
Александр Даин
брокер объекта
ЖК «Level Звенигородская», к1 - 33 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
33 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к1
Павел
брокер объекта
Братеевская, 16к1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 35 кв.м.
34.9 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Фридриха Энгельса ул 23стр3 - 33м2 / Аренда ПСН
33 м2
Москва, улица Фридриха Энгельса, 23с3
Инна Васильева
брокер объекта
Международная, 38 - 30 кв.м. / Продажа Помещения с арендатором ПВЗ OZON
30 м2
Москва, Международная улица, 38