+7 903 589-03-59
Id 161076
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., 7/1к1 Продажа / Арендный бизнес 380 кв.м. магазин Верный
Москва, 6-я Радиальная улица, 7/1к1
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность:10.34%
115 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 302 632 RUB)
380.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес - продуктовый магазин Верный, по адресу: Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., 7/1к1 , площадью - 380 кв.м.
Ближайшая станция МЦД D2 - Покровское, 24 минуты пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, в заселенном жилом комплексе "Царицыно - 2". В составе 3 домов 3560 квартир, строится детский сад и школа.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 380 кв.м. 4 входные группы с фасада здания. Потолок высотой 4.6 м., мощность 70 кВт, отопление, водоснабжение и канализация - центральные.
Коммерческие условия:
Стоимость : 115 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м : 302 632 рублей.
МАП: 1 000 000 рублей. НДС сверху РТО 6,6%
ГАП: 12 000 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 380 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 70
Высота потолков: 4,6
Парковка: 50
Коммерческие условия
Цена за все: 115 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо.
Общий МАП: 1 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 000 000 RUB
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Москва, 6-я Радиальная улица, 7/1к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Царицыно
Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД D2 - Покровское, 24 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Wildberries
Адрес:
Москва, 6-я Радиальная улица, 7/1к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Царицыно
Транспортная доступность:
Ближайшая станция МЦД D2 - Покровское, 24 минуты пешком.
Торговое окружение:
Wildberries
Общая площадь:
380 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
70
Высота потолков:
4,6
Парковка:
50
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо.
Цена за все:
115 000 000 RUB
Общий МАП: 1 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 000 000
Окупаемость:
9.7 лет
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 903 589-03-59
orlov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шорин Владимир
брокер объекта
АБ с Серебряном фонтане / 325,5кв.м. / продажа
325.5 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 16к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Одинцовский го, ул. Луговая, 3 (ЖК Заречье Парк, к. 3.2) - 405.5м2 / Продажа АБ с Пятёрочкой
405.5 м2
посёлок городского типа Заречье, Луговая улица, 3
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Ярцевская ул., 6 - 379 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / ФитнесЦентр
379 м2
Москва, Ярцевская улица, 6
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Ленинский просп., 60/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 397 кв. м.
397 м2
Москва, Ленинский проспект, 60/2
Олег Байкин
брокер объекта
деревня Жирово, 166/1 - 404,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
404.1 м2
деревня Жирово, 166/1
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 322.4 кв.м.
322.4 м2
Москва, Поречная улица, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 389.2 кв.м.
389.2 м2
Москва, Поречная улица, 10
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., г. Пушкино, ЖК Публицист к.12/ 431.3 м2/ Продажа ГАБ с МАГНИТ
431.3 м2
Пушкино, жилой комплекс Публицист
Евгений
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., д.55к4 - 324,9 кв.м. - Продажа ГАБ Магнит
324 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 55к4
Павел
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена / Продажа / Готовый арендный бизнес / 410.1 кв.м.
410.1 м2
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена, к2