Москва, Юровская, д. 101 - 4000 кв.м. - Аренда ПСН

Предлагается на аренду три этажа в ОСЗ, находящийся по адресу: Москва, Юровская улица, дом 101.
Проект с возможностью использования здания под торговый центр, бизнес-центр или образовательное учреждение. Можно рассмотреть под медицинский центр или иной значимый для района объект городской инфраструктуры.

Технические характеристики:
Новое отдельно стоящее здание, имеющее 3 этажа+цоколь.
Общая площадь здания: 5439 кв.м., из которых сдается 4000 кв.м. на 1-3 этажах.
Состояние отделки: shell&core, возможность оформить интерьер на свое усмотрение под выбранное назначение.
Наличие зоны парковки на 50 м/м с наличием зон выезда и заезда, витринное остекление входной группы, зальная планировка, 3 лифта + сервисный подъемник.
Высота потолков - 3-4 м. (разные по этажам), эксплуатируемая крыша (по проекту так же лифты выходят на крышу).
Перекрытия и фундамент усилены.
Новые городские коммуникации: мощность по теплу 0,6 гКл (с возможностью увеличения до перегретого пара).
Электрическая мощность от 2х подстанций (одна собственная) - 800 кВт (возможность увеличения).
Полностью согласованы договора с МОЭК, Мосводоканал и Мосводостоком, действующий договор с МосЭнергоСбытом.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 4 800 000 рублей в месяц
Ставка аренды за 1 м²: 1 200 рублей в месяц
Коммунальные услуги - по факту потребления