Румянцево, Инженера Кнорре, 7к1 / 107, 9 м² / Продажа ГАБ арендатор Ароматный мир

Продажа торгового помещения с арендатором - «Ароматный мир»
МАП = 170 000 рублей; ГАП = 2 040 000 рублей.

Адрес: г. Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к1. Ближайшие станции метро: Румянцево – 15 мин. пешком, Саларьево – 7 мин. транспортом. Помещение на въезде в ЖК, в центре жилого массива. «Homeсity» - жилой комплекс бизнес – класса в Новой Москве, 5 корпусов по 9 этажей. Благоустроенная территория. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Место для размещения рекламы.
Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет «Пятёрочка», гостиница «AZIMUT сити Отель Комсити Москва», «Sunflower Rumyantsevo», БЦ «Комсити».

Технические характеристики
Общая площадь помещения – 107, 9 м², 1 этаж торговой галереи 9-этажного жилого дома. Два отдельных входа с фасада. Витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Высота потолков – 4,2 м. Электрическая мощность – 23 кВт. Зона разгрузки. Парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 45 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 417 053 рубля.
Форма налогообложения – УСН.
Тип договора: ДКПН.
Арендатор: магазин алкогольных напитков «Ароматный мир».
МАП – 170 000 рублей, ГАП –2 040 000 рублей.