+7 903 589-03-59
Id 159539
Нахимовский пр-т, 28к1 - 216.1 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Интернет-магазин
Москва, Нахимовский проспект, 28к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность:11.32%
26 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 123 091 RUB)
216.1 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с тремя действующими арендаторами.
Адрес: г. Москва, ЮЗАО, Академический район, Нахимовский пр-т, 28к1. Первая линия домов на оживленной магистрали, что обеспечивает высокую ликвидность, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности станции метро «Профсоюзная» (11 минут пешком) и «Новые Черёмушки» (16 минут пешком). Остановки общественного транспорта находятся в 2-5 минутах ходьбы. Район с развитой инфраструктурой — магазины, кафе, банки, услуги. Во дворе организована гостевая парковка.
Технические характеристики:
Общая площадь: 216.1 кв. м (подвальный этаж с высокими потолками). Отдельный вход со двора. Высота потолков: 2.7 м. Коммуникации: Электропитание 35 кВт с возможностью увеличения, центральное отопление. Свежий ремонт. Готов к эксплуатации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 26 600 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 124 942 рубля.
Текущие арендаторы: Интернет-магазин (логистический узел/офис/склад).
Помещение разделено на три изолированных блока.
МАП: 253 000 рублей.
Окупаемость: 6,5 лет.
Индексация: 10% ежегодная, безоговорочная.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 216.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 35 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков: 2.7 м
Парковка: гостевая, во дворе
Коммерческие условия
Цена за все: 26 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.32%
Расположение
Адрес: Москва, Нахимовский проспект, 28к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новые черемушки,Профсоюзная
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Нахимовский проспект, 28к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новые черемушки,Профсоюзная
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
216.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
35 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков:
2.7 м
Парковка:
гостевая, во дворе
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
26 600 000 RUB
Окупаемость:
8.8 лет
Доходность:
11.32%
+7 903 589-03-59
platonov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шорин Владимир
брокер объекта
ПСН продажа / 206,3кв.м. / МО Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая к1.1
206.3 м2
деревня Юрлово, к1/1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Долгоруковская ул. 5, ПСН / 239 кв.м./ Продажа ПСН.
239 м2
Москва, Долгоруковская улица, 5
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 184.4м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
184.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 198.7 кв.м.
198.7 м2
БК Прокшино, 2
Орлов Иван
брокер объекта
ПСН/ЮАО Москва, ул. Борисовские Пруды, 13к2/Продажа ПСН 210 м2.
210.8 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 13к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе, 1с1-2 - 230 кв. м. - Продажа / ГАБ / Столовая
230 м2
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 188.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
188.9 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
пр-д Олимпийской Деревни, 5с1 - 174,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
174.5 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
пр-д Олимпийской Деревни, 5с1 - 173,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
173.1 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1