+7 903 589-03-59
Id 139800
ВАО, г. Москва, Щелковское шоссе, д. 21к.1/ 255 м2./ Продажа АБ.
Москва, Щёлковское шоссе, 21к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 31.7 год
Доходность:3.16%
96 270 480 RUB | за все
(за 1 м2 — 377 531 RUB)
255.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с федеральным сетевым арендатором "Дикси", общей площадью 255 м2., расположенное во встроенно-пристроенной части 22 -этажного жилого дома по адресу: Щелковское шоссе, д. 21 к.2. Ближайшее метро "Щелковская". Объект расположен в старом районе Москвы с полностью сложившейся инфраструктурой, окружен плотным жилым массивом.
Технические характеристики: 1 этаж и подвал встроенно-пристроенной части 22-этажного жилого дома, общая площадь 255 м2., высота потолков 3,2 м., электрическая мощность 35 кВт., 2 входные группы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 1 200 000 S по курсу ЦКБА на день продажи.
Арендатор: супермаркет.
МАП 250 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 255 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолков: 3,2 м
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 96 270 480 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 31.7 год
Доходность: 3.16%
Расположение
Адрес: Москва, Щёлковское шоссе, 21к2
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Щёлковская
Транспортная доступность: Метро Щелковская в 10 минутах транспортом
Окружение
Торговое окружение: Развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Щёлковское шоссе, 21к2
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Щёлковская
Транспортная доступность:
Метро Щелковская в 10 минутах транспортом
Торговое окружение:
Развитая инфраструктура
Общая площадь:
255 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
35 кВт
Высота потолков:
3,2 м
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
96 270 480 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
31.7 год
Доходность:
3.16%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H1) - 266,5м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
266.5 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Шорин Владимир
брокер объекта
ПСН в ЖК Римский / 298,7м.
298.7 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 15
Орлов Иван
брокер объекта
ПСН/ЮАО Москва, ул. Борисовские Пруды, 13к2/Продажа ПСН 210 м2.
210.8 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 13к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе, 1с1-2 - 230 кв. м. - Продажа / ГАБ / Столовая
230 м2
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном/ Продажа / Помещение свободного назначения / 262 кв.м.
262 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1
Николай
брокер объекта
Дмитровское шоссе, дом 71А - 234.5 кв. м. - Продажа торгового помещения / ПСН
234.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 71А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Раменское, ул. Молодежная, 26а - 223,9 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Улыбка радуги
223 м2
Раменское, Молодёжная улица, 26А
Чернов Андрей
брокер объекта
Сапроново, Калиновая, 1с1 - 286 кв. м - продажа ГАБ с Газпромбанк
286 м2
деревня Сапроново, Калиновая улица, 1с1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й «Южный», корпус 2 - 213..9 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
213.9 м2
ЖК Первый Южный, к2