+7 495 504-10-59
Id 139800
ВАО, Москва, Щелковское шоссе, д. 21к1/255 м2/ Продажа АБ
Москва, ВАО, Щелковское шоссе, д.21к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 324.6 года
Доходность:0.31%
935 467 200 RUB | за все
(за 1 м2 — 3 668 499 RUB)
255.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с федеральным сетевым арендатором "Дикси", общей площадью 255 м2, расположенное во встроенно-пристроенной части 22 -этажного жилого дома по адресу: Щелковское шоссе, д. 21к2.
Ближайшее метро "Щелковское".
Объект расположен в старом районе Москвы с полностью сложившейся инфраструктурой, окружен плотным жилым массивом.
Технические характеристики: 1 этаж и подвал встроенно-пристроенной части 22-этажного жилого дома, общая площадь 255 м2, высота потолков 3,2 м., электрическая мощность 35 кВт, 2 входные группы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 1 200 000 S по курсу ЦКБА на день продажи.
Арендатор: супермаркет, МАП 250 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 255 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолков: 3,2 м
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 935 467 200 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 324.6 года
Доходность: 0.31%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, Щелковское шоссе, д.21к2
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Щёлковская
Транспортная доступность: Метро Щелковская в 10 минутах транспортом
Окружение
Торговое окружение: Развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, ВАО, Щелковское шоссе, д.21к2
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Щёлковская
Транспортная доступность:
Метро Щелковская в 10 минутах транспортом
Торговое окружение:
Развитая инфраструктура
Общая площадь:
255 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
35 кВт
Высота потолков:
3,2 м
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
935 467 200 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
324.6 года
Доходность:
0.31%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3