+7 495 504-10-59
Id 139801
Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/76 м2/Продажа ГАБ
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 473 684 RUB)
76.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором, расположенного по адресу: г. Москва, СВАО, Проходчиков 4с2. Объект находиться на въезде в сформированный жилой массив. Первая линия домов, отличная визуализация с ул. Проходчиков. Помещение находится в окружении крупного жилого массива района Ярославский, а так же Московского нового драматического театры, школ и других социальных объектов. Торговое соседство составляют: "Пятерочка", аптека "Апрель", "ЯндексМаркет", кафе быстрого питания.
Технические характеристики помещения: Площадь 76 кв.м. / 1 этаж отдельно стоящего знания / Электрическая мощность 25 кВт.
Коммерческие условия:
Цена помещения: 36 000 000 рублей.
Цена за кв.м.: 473 684 рублей.
Цена аренды в месяц: 275 000 рублей.
Цена аренды за кв.м. в месяц: 3 618 рублей.
Арендатор: WildBerries.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 76 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 3.2 м.
Парковка: Прилегает к зданию
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 275 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 300 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, САО, Проходчиков 4с2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта.
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта.
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
76 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
3.2 м.
Парковка:
Прилегает к зданию
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 275 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 300 000
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул