+7 903 589-03-59
Id 164170
просп. Мира, д.97 - 12.5 кв.м. - Продажа арендного бизнеса
Москва, просп. Мира, д.97
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
42 240 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 3 379 200 RUB)
12.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с арендатором Кофейня 12.1 кв.м. в пристроенной части к жилому дому по адресу: проспект Мира д.97.
Первая линия домов, одна из знаковых улиц Москвы. В 2 минутах от м. Алексеевская, непосредственно у выхода из подземного перехода.
Окружение: плотная жилая застройка.
Технические характеристики:
Общая площадь - 12.5 кв.м. Зальная планировка. Отдельный вход. Витринные окна, возможность размещения рекламной вывески. Высота потолка: 3,7 м. Наличие мокрых точек. Мощность по запросу.
Коммерческие условия:
Арендатор: Кофейня, ДДА на 5 лет от октября 2026 г., безусловная индексация 5%
МАП 320 000 руб, ГАП 42 240 000 руб.
Окупаемость 10 лет
Стоимость объекта: 42 240 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 12.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,7 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 42 240 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 320 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 840 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, просп. Мира, д.97
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алексеевская
Транспортная доступность: м. Алексеевская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, просп. Мира, д.97
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алексеевская
Транспортная доступность:
м. Алексеевская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
12.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,7 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
42 240 000 RUB
Общий МАП: 320 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 840 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 / 12,1м2 /Продажа ПСН
12.1 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 4
Дарья
брокер объекта
Бауманская ул, д. 33/2с3 - 11.1 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
11.1 м2
Москва, Бауманская улица, 33/2с3
Дарья
брокер объекта
Бауманская ул, д. 33/2с3 - 12.3 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
12.3 м2
Москва, Бауманская улица, 33/2с3
Дарья
брокер объекта
Бауманская ул, д. 33/2с3 - 12.5 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
12.5 м2
Москва, Бауманская улица, 33/2с3
Романов Роман
брокер объекта
Москва, улица Серпуховский Вал, 17/ 15,5 метров/ продажа ПСН
15 м2
Москва, улица Серпуховский Вал, 17
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинский пр-т, д.2А / 15 м²/ Продажа торгового помещения
15 м2
Москва, Ленинский проспект, 2А
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Продажа/ЦАО/Земляной Вал 42 / 14.4 м2 ПСН
14.4 м2
Москва, улица Земляной Вал, 42/20
Степанов Анатолий
брокер объекта
Огородный проезд, вл. 16, корпус 1 - 13 кв. м. - Аренда / Торговое помещение
13 м2
Москва, Огородный проезд, 16/1с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Проспект Мира , д. 54/ 10.5м2/ Продажа ПСН
10.5 м2
Москва, проспект Мира, 54
Назарова Олеся
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 11.5 кв.м. - Продажа Торгового помещения
11.5 м2
Москва, просп. Мира, д.97