+7 495 504-10-59
Id 139841
Лермонтовский пр., д.2, кор.1 - 60,96 кв.м - Арендный бизнес / Аптека
Москва, Лермонтовский пр., д.2, кор.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.45%
28 248 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 463 842 RUB)
60.9 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с якорным федеральным сетевым арендатором - аптека "Ваша №1" по адресу: г. Москва, ВАО, Лермонтовский пр., д.2, корп. 1. в прикассовой зоне супермаркета "Чижик".
Первая линия домов. В пешей доступности ст. метро "Косино" и "Лермонтовский проспект" (3-5 минут, 400 метров). В 15 метрах от входной группы в помещение строится подземный пешеходный переход до ближайшего вестибюля метро "Косино" (350 м.), который откроется в 2024 году.
Густонаселенный спальный район. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция "Косино". Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Открытие пешеходного перехода приумножит трафик вдоль помещения. Прекрасная визуализация и рекламные характеристики.
Торговое окружение: Россельхозбанк, Альфа-банк Фикс прайс, Стильные Кухни, Оптика, Все инструменты.ру, Wildberries.
Характеристики объекта:
Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части общей площадью 47,5 кв.м. + Доля в МОП: 13,46м2.
Эл. мощность: 10 кВт. Парковка перед входом. Размещение вывески на фасаде. Прикассовая зона супермаркета Чижик.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 28 248 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 423 076 рублей;
Арендатор - аптека "Ваша №1", КДА с пролонгацией. МАП 214 000 рублей / ГАП 2 568 000 рублей;
Окупаемость 11 лет, доходность 9%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 60.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 28 248 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: Москва, Лермонтовский пр., д.2, кор.1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Косино,Лермонтовский проспект
Адрес:
Москва, Лермонтовский пр., д.2, кор.1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Косино,Лермонтовский проспект
Общая площадь:
60.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
28 248 000 RUB
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 60 м2 / Помещение свободного назначения
60 м2
Ленинский проспект дом 3
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 50 м2 / Помещение свободного назначения
50 м2
Ленинский проспект дом 3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 50,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
50.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 63,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
63.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 80к3 / 54 кв.м. / Продажа ГАБ с аптекой
53 м2
Люблинская 80 к3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 49,6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
49.6 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 70,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
70.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 59.2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
59.2 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 50 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
50 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5