Ижорская д. 6к1 - 76 кв.м - Аренда/Торговое помещение/Помещение свободного назначения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: САО, ул. Ижорская улица, 6к1. В ЖК «Бусиновский парк». Комплекс расположен в районе Западное Дегунино, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Ховрино». На автомобиле до Ленинградского шоссе 12 минут, до СВХ — 8 минут, до МКАД — 5 минут. Проект включает 30 жилых домов, подземный и надземные паркинги, детские сады и школы. Дома разной высоты—17, 20 и 33 этажей. Количество квартир в ЖК - 5 500. В 2024-2025г планируется к открытию четырех полосная дорога вдоль помещения (отмечена на градостроительном плане).

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже многоквартирного дома.
Общая площадь 76 кв.м.;
Отделка Shell & Core;
Отдельная входная группа ;
Эл. мощность 15 кВт;
Высота потолков 4.5 м..
Подойдет под любой вид деятельности: Продуктовый магазин, Алкогольный магазин, ПВЗ, Салон красоты,
Парикмахерская, т.д.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 225 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц 2 960 рублей;
Ставка аренда за 1 кв.м. в год 35 526 рублей;
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.