Москва, Туристская улица, 27к1, аренда 78,1 кв м

Предлагается в аренду (г. Москва, ул. Туристская, д. 27, корпус 1. Район Северное Тушино, СЗАО) – помещение свободного назначения общей площадью 78,1 кв. м. с отдельным входом на 1 этаже. В пешей близости двух метро «Планерная» ~ 16 мин пешком (1,5 км) и «Сходненская» ~ 20 мин пешком.
Локация — плотный жилой массив: в радиусе 500 м - свыше 10 700 домохозяйств (квартир).
Ближайшее окружение школы и детсады, продуктовый ритейл, ТЦ у метро «Планерная», Парк «Северное Тушино» — крупный зелёный массив к востоку от дома.

Сильные стороны локации: густонаселённый спальный район, первая линия, первый этаж, две школы и детсад рядом, приток жителей после реновации (новое строительство в районе в непосредственной близости от помещения ~447 тыс. м² жилья.

Технические характеристики:
Редкое предложение с уже готовой технической подготовкой для организации полноценной кухни (электрические мощности 50 кВт, смонтированная приточно-вытяжная система, кондиционирование, водоподведение и водоотведение (гв и хв), центральное отопление, слаботочная система, свое крыльцо и узаконенное место под погрузку-разгрузку). В текущей планировке учтены: рабочие зоны, зоны хранения, сан узел, комнаты отдыха персонала и вспомогательные помещения).

Коммерческие условия:
Ставка аренды – 250 000 рублей
Ставка за 1 кв м в месяц 3200 рублей
Ставка за 1 кв м в год 38400 рублей