+7 495 504-10-59
Id 141143
Москва, ЗАО, ул Беловежская , д.71/123.5 м2/Продажа ГАБ
Москва, ЗАО, ул Беловежская , д.71
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность:9.60%
29 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 242 105 RUB)
123.5 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором магазин "Градусы" , на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: ул Беловежская , д 71. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Помещение находиться в окружении крупного сформировавшегося жилого массива.
Окружение: Магнит, Инвитро.
Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 18-этажного жилого дома общей площадью 123.5 кв.м.; 15 кВт
Отдельный вход; Витринные окна; Размещение рекламной вывески на фасаде. Вход с первой линии.
Арендаторы:
Градусы, ДДА на 7 лет от 2025 года.индексация 5% безуловная два раза на протижения срока аренды.
МАП - 240 000 рублей;
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 29 900 000 рублей
Стоимость за м2: 242 105 рублей
Окупаемость: 10.4 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 123.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 29 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ооо
Общий МАП: 240 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 880 000 RUB
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, ул Беловежская , д.71
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская,Славянский бульвар
Транспортная доступность: есть
Окружение
Торговое окружение: хорошее
Адрес:
Москва, ЗАО, ул Беловежская , д.71
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская,Славянский бульвар
Транспортная доступность:
есть
Торговое окружение:
хорошее
Общая площадь:
123.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ооо
Цена за все:
29 900 000 RUB
Общий МАП: 240 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 880 000
Окупаемость:
10.4 лет
Доходность:
9.60%
Планировка
+7 495 504-10-59
ke@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9