г. Москва, Южное Тушино, ул. Лодочная / 50.2 м² ./ ЖК ЮТУ/ Продажа торгового помещения.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу Южное Тушино, ул Лодочная, 50.2 м², ЖК ЮТУ. Жилой комплекс выполнен по индивидуальному проекту архитектурного бюро ATRIUM и состоит из 2 корпусов высотой от 21 до 29 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из керамогранита. Концепция архитектуры представлена сочетанием природной мягкости и городской жизни — фасады состоят из 2 частей: одна напоминает течение воды, другая отражает динамику мегаполиса. Входные группы оформлены просторными лобби с мягкими зонами отдыха для жителей и гостей. Проект расположен в одном из самых зеленых и спокойных районов Северо-Западного административного округа — Южное Тушино. В радиусе 10–15 мин пешком доступны школы, детские сады и поликлиники, в 20 минутах находится станция метро Сходненская. До ТТК можно добраться за 25 минут транспортом, до Садового кольца — за 30 минут, а путь до центра Москвы составит около 40 минут.


Торговое окружение:
Дикси, Пятерочка.

Технические характеристики:
Общая площадь 50.2 м²., первый этаж, высота потолков 4 м., отдельный вход.

Коммерческие условия:;
Стоимость - 31 600 800 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. - 629 498 рублей.
Срок сдачи 1 кв. 2028.
Пoлноcтью подгoтoвленноe инвeстиционнoe peшeние: коммеpчеcкое помещeние c coгласoванным apендaтоpoм.
Дoxoднaя часть начинaeт формиpoвaться сpазу пocле ввoдa объектa в экcплуaтaцию — без дoполнительных pиcков, cвязанныx c поиском и подбором арендаторов.