Сходненская, 8 - 142 м² / Аренда помещения свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения. Адрес: г. Москва, СЗАО, район Южное Тушино, ул. Сходненская, 8. Ближайшие станции метро: Сходненская – 13 мин. пешком, Планерная – 4 мин. транспортом, Тушинская – 5 мин. транспортом. Здание располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и трамвайной остановки. Объект находится на 1-ой линии, на пересечении Сходненской и Лодочной улицы и Строительного проезда. Интенсивный автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района.
Торговое окружение:
Рядом расположены салон красоты Камелия, салон бровей и ресниц Бровист, пункт выдачи Ozon, косметология Pm.Olay, массажный салон, магазин продуктов Авокадо, химчистка Диана, ателье, магазин нумизматики Пруф.

Технические характеристики:
2-ый этаж отдельно стоящего двухэтажного административного здания. Площадь помещения – 142 м². На отдельном кадастровом номере. Состояние отделки: с качественной отделкой. Вход с первой линии, витринное остекление, открытая планировка, высокие потолки: 4,2 м. Электрическая мощность: 25 кВт. Здание после капитального ремонта, заменены все коммуникации. Парковка перед фасадом на 15 машиномест.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды – 355 000 рублей / месяц.
Ставка аренды за 1 м² – 2 500 рублей/ месяц.
Ставка аренды за 1 м² – 30 000 рублей/ год.
Вид налогообложения – УСН.
Коммунальные услуги - по факту потребления.
Депозит - 1 месяц.