+7 495 504-10-59
Id 141745
Покровка, д. 7/9-11к1 -315,1 кв.м. / Аренда помещения свободного назначения
Москва, ул. Покровка, д. 7/9-11к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
213 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 677 563 RUB)
315.1 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговые помещения в ЦАО на, ул. Покровка, д. 7/9-11к1. Удобная транспортная доступность м. Китай-город и м. Чистые пруды.
Здание расположено на первой линии домов в исторической части города с развитой инфраструктурой. Отличный рекламный потенциал. Стабильный пешеходный трафик. Популярная гастроулица, престижное деловое окружение, что обеспечивает нужный клиентский поток для магазинов одежды.
Характеристика объекта:
Помещение общей площадью 315,1 кв. м. на 1 этаже 8-этажного отдельно стоящего жилого дома.
Площадь здания 1 821 кв.м, Мощность 400 кВт. Отдельная входная группа. Витринное остекление.
Возможно размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Арендаторы - бутики одежды - Универмаг «Покровка 7/9»
МАП 1 547 278 рублей, ГАП 18 567 336 рублей
Стоимость продажи - 213 500 000 с НДС
Стоимость продажи за кв. м. - 677 563 рубля
Продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 315.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 4,0
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 213 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС
Общий МАП: 1 547 278 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 18 567 336 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Покровка, д. 7/9-11к1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Китай-город,Курская
Транспортная доступность: Удобная
Окружение
Торговое окружение: Вся инфраструктура
Адрес:
Москва, ул. Покровка, д. 7/9-11к1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Китай-город,Курская
Транспортная доступность:
Удобная
Торговое окружение:
Вся инфраструктура
Общая площадь:
315.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
4,0
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС
Цена за все:
213 500 000 RUB
Общий МАП: 1 547 278
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
18 567 336
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
Планировка
+7 495 504-10-59
ig@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м
286 м2
Москва, Полоцкая улица, 23