г. Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, д.13 (ЖК Прокшино, к. 4.1)- 1 065.9 кв.м / Продажа ПСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, НАО, Прокшинский проспект, 5 (ЖК Прокшино, к. 4.1 от А101)
Центральная часть района ЖК «Прокшино» (38 тыс. человек), Помещение на первой линии, Метро «Прокшино» в 5-7 минутах ходьбы.
На личном транспорте:
• 08, км до МКАД, • 3,2 км до Калужского шоссе, • 430 м до СБВ
Пешая доступность до метро Прокшино, • 12-17 минут вдоль СБВ (950-1350 м), • 8-13 минут по пешеходному мосту (600-1000 м)
На общественном транспорте до метро: Коммунарка, Теплый стан, Корниловская, Бачуринская (2027)
Первая линия оживленной внутрирайонной улицы – Прокшинского проспекта (активный автомобильный трафик). Первая линия пешеходной диагональной улицы, ведущей к набережной (активный пешеходный трафик, траты внутри района). Пешая доступность до станции метро "Прокшино".
Торговое окружение: КБ, Озон, ВБ, Барбершоп

Дом сдан в 2025м году, помещение на ключах.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 1065.9м2, в помещении 3 входа/выхода (2 с улицы и 1 со двора), потолок: 2.11-4.45 метров, Витражные окна по фасаду и во двор, Электричество 266.4 кВт, Нагрузка на пол 600кг/м2,
Вентиляция 650х350; 350х300; 300х300; 200х200; Ø200, Зона разгрузки

Коммерческие условия:
Стоимость: 230 404 944 рублей с НДС
Стоимость за м2: 216 160 рубля
ДКПн (ООО с НДС)