+7 903 589-03-59
Id 141775
Москва, ЮАО, ул. Мастеркова, д. 3 - 31,6 кв. м. / Продажа ГАБ "Аптеки Плюс"
Москва, улица Мастеркова, 3
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность:8.22%
51 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 613 924 RUB)
31.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с сетевым арендатором "Аптека Плюс". Объект расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Мастеркова, д. 3. На выходе из метро Автозаводская в 5-ти мин пешком от МЦК Автозаводская. Уникальное расположение. Сверхинтенсивные пешеходные потоки - более 3 000 человек/час. Район плотной жилой застройки.
Торговое окружение: Продуктовый магазин, отделение банка.
Технические характеристики:
1-й этаж жилого 9-ти этажного дома – 31,6 кв.м. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада. Высота потолка 2,6 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 51 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв. м. – 1 593 750 рублей.
Арендатор: сетевая аптека "Аптека Плюс"
МАП - 350 000 рублей
ГАП - 4 200 000 рублей
Срок договора на 5 лет с 2023 года.
Индексация 7%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 31.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2,6
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 51 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, улица Мастеркова, 3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),Автозаводская (МЦК)
Транспортная доступность: на выходе из метро Автозаводская
Окружение
Торговое окружение: продуктовые сети, кафе, ресторыны, ТЦ, БЦ
Адрес:
Москва, улица Мастеркова, 3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (Замоскворецкая),Автозаводская (МЦК)
Транспортная доступность:
на выходе из метро Автозаводская
Торговое окружение:
продуктовые сети, кафе, ресторыны, ТЦ, БЦ
Общая площадь:
31.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2,6
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
51 000 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
12.2 лет
Доходность:
8.22%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Ленинградский пр-т д.78 к1 / 25, 3 м² кв.м. / Продажа торгового помещения.
25.3 м2
Ленинградский проспект, 78к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 28, 3 м² / Продажа ПСН
28 м2
Москва, Тверская 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Скандинавский бульвар, д. 8 / 36 м²/ Продажа торгового помещения
36 м2
Скандинавский бульвар, 8
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ЦАО, район Арбат, Карманицкий переулок, 9/ 26.4кв.м./ Продажа торгового помещения с арендатором Табак
26.4 м2
Москва, Карманицкий переулок, 9
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЮАО/ЖК ВЕЙВ/ Борисовские пруды/Продажа 30.9 м2 ПСН
30.9 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Южнопортовая улица, вл21 (ЖК Ультима Сити корп.1) - 34.03м2/ Продажа ПСН
34 м2
Москва, Южнопортовая улица, вл21_ ЖК Ультима Сити
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Продажа/ЦАО/Земляной Вал 42 / 32.6м2 ПСН
32.6 м2
Москва, улица Земляной Вал, 42/20
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Митинская ул., 21к1/34.8 метра / продажа ПСН
34.8 м2
Москва, Митинская улица, 21к1
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, д.2 - 36,4 кв.м. - Продажа ПСН
36.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, д.2 - 36,2 кв.м. - Продажа ПСН
36.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 2