+7 903 589-03-59
Id 163420
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 /9,6м2 /Продажа ПСН
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 4
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.7 лет
Доходность:7.32%
49 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 5 104 167 RUB)
9.6 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения, с готовым аренндным бизнесом, расположеннго на первой линии ул. 1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ. 1 минута пешком от м. Маяковская, что обеспечивает стабильный автомобильный и пешеходный трафик.
Адрес: ул. 1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4
Дополнительные потоки формируют посетители культурных объектов — Театра Сатиры, Театра Моссовета и Музея Булгакова.
Развитая инфраструктура локации формирует устойчивый клиентский поток.
Сложившееся торговое окружение
Арендатор: ломбард "Клевер"
Технические характеристики:
Площадь - 9.6м2; 1 этаж . Высота потолков: 3.85м; Электрическая мощность - 10кВт. Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Рекламные возможности - фасадная вывеска, витринные окна просматриваются с проезжей части.
Коммерческие условия:
Стоимость - 49 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 5 104 167 рублей
Арендатор: ломбард "Клевер"
МАП: 300 000 рублей
ГАП: 3 600 000 рублей
ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 9.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 10кВт
Высота потолков: 3.85м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 49 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 13.7 лет
Доходность: 7.32%
Расположение
Адрес: Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Маяковская
Транспортная доступность: 1 минута пешком от ст метро Маяковская
Окружение
Торговое окружение: Фора Банк, ломбард Клевер, ВТБ , Liziantus магазин цветов, Почта России
Адрес:
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Маяковская
Транспортная доступность:
1 минута пешком от ст метро Маяковская
Торговое окружение:
Фора Банк, ломбард Клевер, ВТБ , Liziantus магазин цветов, Почта России
Общая площадь:
9.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
10кВт
Высота потолков:
3.85м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
49 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
13.7 лет
Доходность:
7.32%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дарья
брокер объекта
Бауманская ул, д. 33/2с3 - 11.1 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
11.1 м2
Москва, Бауманская улица, 33/2с3
Назарова Олеся
брокер объекта
Проспект Мира , д. 54/ 10.5м2/ Продажа ПСН
10.5 м2
Москва, проспект Мира, 54
Назарова Олеся
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 11.5 кв.м. - Продажа Торгового помещения
11.5 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 7,9 кв.м. - Продажа Торгового помещения
7.9 м2
Москва, просп. Мира, д.97