+7 903 589-03-59
Id 163463
Москва, Бауманская улица, 7с1/ 106 метров/ ГАБ/ Помещение Свободного Назначения
Москва, Бауманская улица, 7с1
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность:11.65%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 398 551 RUB)
138.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с несколькими арендаторами "Продукты", "Табак", "Милти". площадью 106 кв.м. Объект в ЦАО. интенсивный пешеходный трафик, Утренний, обеденный и вечерний трафик. Актвный трафик выходного дня.
Торговое окружение: OZON, Офис, Кафе, салон красоты, аптека и т.д
Технические характеристики:
Общая площадь 138,7 кв.м. 1-ый этаж. Помещение свободной планировки. Высота потолка - 4м. Два Отдельных входа с улицы. Выделенная мощность электроэнергии - 60 кВт. Удобный подъезд, парковочная зона. Возможность размещения наружной рекламы, вывески. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 60 000 000 рублей.
Стоимость за кв. м.: 398551рублей.
МАП 445 000 рублей.
ГАП 5 340 000 рублей.
Окупаемость – 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 138 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: дкп
Общий МАП: 445 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 340 000 RUB
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, Бауманская улица, 7с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская,Красносельская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое, офисное
Адрес:
Москва, Бауманская улица, 7с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская,Красносельская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое, офисное
Общая площадь:
138 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
дкп
Цена за все:
55 000 000 RUB
Общий МАП: 445 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 340 000
Окупаемость:
8.6 лет
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 903 589-03-59
romanov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Архитектора Щусева, 5к2 - 152,6 м² - Продажа / ГАБ / Магазин мебели
152.6 м2
Москва, улица Архитектора Щусева, 5к2
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Металлургов, 30к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 156 кв. м.
155.8 м2
Москва, ул. Металлургов, 30к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Воронцовская улица, 26 - 158,8 м² - Продажа / ГАБ / ПСН / Медцентр
158.8 м2
Москва, Воронцовская улица, 26
Павел
брокер объекта
Москва, Кантемировская улица, 35Ак3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 116 кв. м.
116 м2
Москва, Кантемировская улица, 35Ак3
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1 - 163.7 кв.м - Арендный бизнес в ЖК Династия /
163.7 м2
Москва, Хорошёвское шоссе, 25Ак1
Степанов Анатолий
брокер объекта
проспект Королёва, 22 - 137 м² - Продажа / готовый Арендный бизнес / Lamoda / Социальная аптека
137 м2
проспект Королёва, 22
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, САО, Фестивальная, 29, ЖК «Фестиваль Парк»/ 128,5 м²/ Продажа ГАБ
128.5 м2
г.Москва, САО, Фестивальная, 29, ЖК Фестиваль Парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ВАО, р-н Перово, 2-я Владимирская ул., 11/ 114 м²/ Продажа ПСН
114 м2
Москва, 2-я Владимирская улица, 11
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Дмитровское ш., 165Дк1 - 141.6 кв. м. - Продажа ГАБ / магазин Продукты
141.6 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 165Дк2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, мкр. Планерная, д. 23 (ЖК Авиатор) - 121.8 кв. м. - Продажа ГАБ / Стоматология
121.8 м2
Химки, микрорайон Планерная, 23