+7 903 589-03-59
Id 141816
г. Москва, ул. Новослободская, д 19, стр. 1 - 15,9 м2 - Продажа ГАБ
г. Москва, ул. Новослободская, д 19, стр. 1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.45%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 264 151 RUB)
15.9 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения, готовым арендным бизнесом, ., расположенное по адресу: ул. Новослободская, д 19 стр. 1.
Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская обеспечивая удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро "Менделеевская" и "Новослободская". В окружении плотная жилая застройка. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.
Арендатор: Морской Банк
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 15.9 кв.м. Высота потолков - 3,4 метра. Электрическая мощность - 10кВт. Отдельная входная группа в помещение с фасада здания. Новые большие окна. Высокий рекламный потенциал. Центральные коммуникации.
Система вентиляции - приточно-вытяжная. Расстояние от метро "Менделеевская" - 100 м. Допустимый режим работы - 24/7.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 36 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 2 264 151 рублей
МАП: 254 167 рублей
ГАП: 3 050 004 рублей
Срок договора: 3 года
Индексация - ИПЦ
Арендатор: Морской Банк
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 15.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 10кВт
Высота потолков: 3,4м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС
Общий МАП: 254 167 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 050 004 RUB
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д 19, стр. 1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность: 1 минута пешком от метро Менделеевская
Окружение
Торговое окружение: БЦ, рестораны, офисы, кафе
Адрес:
г. Москва, ул. Новослободская, д 19, стр. 1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность:
1 минута пешком от метро Менделеевская
Торговое окружение:
БЦ, рестораны, офисы, кафе
Общая площадь:
15.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
10кВт
Высота потолков:
3,4м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 254 167
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 050 004
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.45%
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Академика Анохина ул. д.5к1 - 16.2 кв.м. - Продажа / Помещение свободного назначения
16.2 м2
Москва, улица Академика Анохина, 5к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 13,6 кв.м. / Продажа торгового помещения
13.6 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Павел
брокер объекта
Красноказарменная, 23/ 17,8м2/ Продажа арендного бизнеса
17.8 м2
Москва, Красноказарменная улица, 23
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Бутырский Вал, д. 68/70, стр. 1 - 17.4 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Правда кофе
17 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 68/70с1
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 16 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Кафе
16 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа АБ
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2
Субботина Анна
брокер объекта
Ленинградский проспект д 33 к 3 / 17,5 м2 / Продажа помещения с арендатором
17.5 м2
Москва, Ленинградский проспект, 33к3
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа ГАБ
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 18,3 кв.м. - Продажа Торгового помещения
18.3 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 12.8 кв.м. - Продажа Торгового помещения
12.8 м2
Москва, просп. Мира, д.97