ул. 2-я Звенигородская, д 12 стр 1 - 962.2 м2 - Продажа офиса в МФК ЛАКИ Lucky

Квартал Lucky — новый формат недвижимости с рациональным подходом к организации жизни и работы в центре мегаполиса. Общественно-деловой квартал с исторической застройкой рядом с метро “Улица 1905 года” будет преобразован в качественно иное комфортное городское пространство со множеством сценариев для разностороннего развития. До ближайшей станции метро “Улица 1905 года” всего 200 м. В квартале расположены три современных здания для офисов класса А. Отделка офисов Shell & Core.

Технические параметры:
Передача – до 31.03.2024 г.
Офис, площадью 962.2 кв. м. , расположен на 6 этаже.
Автоматическая пожарная сигнализация - разведена и подключена полностью в объеме.
Отделка – Shell&Core
3,45 м - высота потолков типового этажа. 4,50-8,40 высота потолка в лобби.
650 кВт электрическая мощность на офисы.
350 кг/кв.м нагрузка на перекрытия.
Полезная нагрузка 240 кг/кв.м. 5 шт - количество лифтов. Лифты – KONE;
Отопление - Techno, Prado; Трубы - KAN-therm; Вентиляция - York, VTS, NED, Systemair;
Кондиционирование – система чиллер-фанкойл (открытие окон не предусмотрено);
Сплинкерная система пожаротушения (водяная);
Возможность организации с/у и кухни.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 625 404 000 рублей с НДС
Стоимость 1 кв. метра - 650 000 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах