Москва, Протопоповский переулок, 19с13 / 913м2 / Продажа / ОСЗ / Особняк

К продаже предлагается красивый исторический особняк по адресу: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, Протопоповский переулок, 19с13.
Ближайшие станции метро: Проспект Мира – 8 мин. пешком. Трёхэтажный особняк с подвалом и мансардой в Протопоповском переулке в Мещанском районе. Фасад здания выполнен из красного кирпича с элементами декоративных узоров. Здание расположено на 1-й линии тихой улицы рядом с Ботаническим садом МГУ «Аптекарский огород». В пешей доступности развитая инфраструктура, театральный музей имени Щепкина и Екатерининский парк. В окружении представительства крупных компаний, престижные жилые комплексы и государственные учреждения. Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК в 5-ти минутах езды. Возле здания со стороны дороги платная городская парковка на 7 машин, со стороны двора бесплатная на 9 машин.
Торговое окружение:
Рядом расположены пункт выдачи Ozon, Цайняо, Яндекс Маркет, магазин продуктов Виктори, магазин одежды RedMega.ru.
Особняк подходит для размещения офиса, медицинского центра, клиники и бизнес-центра.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание 1917 г. постройки общей площадью – 913 кв. м. Два отдельных входа расположены с противоположных сторон здания. Окна по фасаду. Кабинетная планировка, выполнен качественный ремонт. Высота потолков – 3 м. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование сплит-системы. Электрическая мощность – 100 кВт.
Установлена система видеонаблюдения, за безопасность отвечает круглосуточная охрана.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 275 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 301 204 рублей.